Maison à vendre - La Louvière VBE15650

Rue Emile Nève 23 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 140 000 €

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VBE15650

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

🏡 Maison 3 Chambres avec Jardin – LA LOUVIERE 🌿 Actualimmo vous propose cette charmante Maison 3 Chambres à rénover de 110 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux (Salon – Salle à manger) 30m2 • Espace Cuisine semi équipée avec coin dinatoire 22m2 • Salle de douche avec WC 6m2 et espace Buanderie 1er étage : • Hall de nuit 8m2 • 2 chambres de 14 et 9m2 Grenier : • 1 Chambre de 15m2 en mansarde 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse • Un grand Jardin plein Sud ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC Double Vitrage 2017 • Egouttage Publique • Chauffage par convecteurs au GAZ de ville • Electricité non conforme (à revoir complètement) • Toiture ancienne mais aucun problème détecté • PEB : D 💰Prix: faire offre à partir de 140.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – Tel 0499 62 85 10 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37381 kWh/an

Date de validité PEB

17/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15650 Réf. vendeur: 7659371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

618 m 2' 6'' 618 m 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

427 m 1' 28'' 427 m 33'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

427 m 1' 28'' 427 m 33'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

619 m 2' 4'' 619 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

179 m 2' 8''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

179 m 2' 8''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

179 m 2' 8''

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

2,8 km 9' 2,1 km 2' 58'' 1,2 km 27' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 16' 23,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

520 m 1' 44'' 520 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,1 km 4' 2,2 km 2' 22'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Haine-Saint-Paul

1,4 km 5' 2 km 2' 2'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,1 km 20'

Musées

Musée Mill

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,4 km 1' 38''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,9 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,1 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue Emile Nève offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tivoli Chu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Provincial" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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