Maison à vendre - La Louvière VBE17777

Rue Mitant des Camps 204 7100 La Louvière

240 000 €

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VBE17777

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡✨ MAISON DE CARACTÈRE LUMINEUSE AVEC PATIO & BEAUX MATÉRIAUX À LA LOUVIÈRE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette superbe maison de caractère, lumineuse et prête à vivre, idéalement située à La Louvière. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable alliant cachet, volumes et éléments de qualité. 👉 La maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux de finition à prévoir. 💥 165 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : D ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 7 m² • Spacieux séjour lumineux : 42 m² 🌞 • Grande cuisine : 20 m² • WC séparé • 🌿 Magnifique patio entre la cuisine et la salle à manger, apportant une touche unique et beaucoup de lumière 1er étage : • 2 chambres : 13 m² et 16 m² (dont une avec dressing) • Salle de bain avec baignoire et douche • Grenier aménageable : 50 m² (énorme potentiel supplémentaire) 🌿 Extérieurs • 3 terrasses • Jardin 🧱 Sous-sol • Cave ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au gaz – chaudière Viessmann ✔ Châssis PVC double vitrage haut rendement ✔ Maison particulièrement lumineuse ✨ Parquet en chêne massif dans le séjour et à l’étage ✨ Pierre bleue dans la salle à manger, apportant élégance et caractère ⭐ Les atouts qui font la différence ✔ Patio central unique, véritable signature de la maison ✔ Volumes généreux et luminosité exceptionnelle ✔ Style de caractère et décoration soignée ✔ Potentiel d’agrandissement grâce au grenier de 50 m² ✔ Situation calme, proche des commerces, transports et grands axes 💰 Prix : 240.000 € ☎️ Infos & visites : David – Tel 0495 41 77 95 🌐 www.actualimmo.be IPI : 508068 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous vendez votre bien ? 👉 Contactez-nous pour une expertise offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52482 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17777 Réf. vendeur: 7669263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,3 km 4' 1,7 km 3' 540 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

694 m 2' 18'' 869 m 1' 46'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

694 m 2' 18'' 869 m 1' 46'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

368 m 1' 50'' 383 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,3 km 16'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

566 m 1' 53'' 1,2 km 1' 58'' 566 m 7' 566 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,5 km 7'

Supermarchés

Lidl La Louvière

632 m 4' 670 m 1' 20'' 506 m 8' 632 m 8'

Colruyt La Louviere

1,1 km 4' 1,4 km 2' 3'' 836 m 11' 1,1 km 13'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,9 km 23'

Musées

Musée Mill

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,5 km 24'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 2' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 20'

Magasins

Vivre près de la Rue Mitant des Camps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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