Maison à vendre - La Louvière VBE17780

Rue Emile Urbain 70 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 295 000 €

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VBE17780

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Actualimmo vous propose cette superbe Maison avec Jardin et Garage, idéalement située à SAINT VAAST. Rénovée avec soin et goût, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. PEB : D Surface habitable (selon PEB) : 147 m² Pleine de charme et en très bon état, cette Maison est habitable immédiatement : les acquéreurs n’auront plus qu’à poser leurs valises ! Composition Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée, un Séjour ouvert sur la superbe Cuisine full équipée en L et un Wc séparé. 1er étage : un Hall de nuit, 3 Chambres et une Salle de bain de bain. Possibilité de créer un accès et d'aménager le Grenier en Chambres. Équipements et confort (récents sauf Chaudière au mazout), superbe extérieur avec une Terrasse suspendue et un grand Jardin clôturé, un super Garage. Prix : Faire offre à partir de 295.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au Tel 0499 62 85 10 . www.actualimmo.be. IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46429 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17780 Réf. vendeur: 7679924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

474 m 1' 34'' 474 m 56'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

474 m 1' 34'' 474 m 56'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,9 km 8' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

9 m 6''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

9 m 6''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

889 m 11'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 25' 25,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

11,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché SAint Vaast

668 m 3' 668 m 1' 29'' 644 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Trivières

1,8 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt La Louviere

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,5 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,9 km 2' 41''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,7 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

25,5 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Émile Urbain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SAint Vaast" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 18 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à seulement 26 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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