Maison à vendre - La Louvière VBE26174
Faire offre à partir de 195 000 €
- 2 Chambre(s)
- 150 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 18 m² Terrasse
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Description
Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison de commerce idéalement située à proximité de toutes les commodités !
Ce bâtiment à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée un grand espace de +/- 65m2 ouvert et lumineux actuellement aménagé d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie.
- Au 1er étage, 3 chambres de 11, 14 et 15m2
- Au 2ème étage, un grand grenier de plus de 40m2 idéal pour transformer en pièce supplémentaire
- Au sous-sol: deux caves
Ce bâtiment dispose également d'une agréable cour privative de +/- 18m2
Confort: électricité conforme, Chauffage central au gaz, chassis double vitrage en PVC,...
CPEB Label PEB F - code unique 20260507001027 - valide jusqu'au 07/05/2036 - Date du PEB 07/05/2026 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 496 kwh/m²/an - E total 63415 Kwh/an - Emission CO2 90 kg CO2/(m2.an).
Prix: faire offre à partir de 195.000,00€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
94 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63415 kWh/an
Date de validité PEB
07/05/2036
Emission de CO2
90
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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