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Maison à vendre, La Louvière VBE31062

Rue Gustave Boël 138 , 7100 La Louvière
àpd 165 000 €
2 Chambre(s) 127

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 645 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 127 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 160 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Référence PEB 20260404000573
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE31062 Réf. vendeur: AdId:297507 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Boël, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Sourires" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" est à 1 minute à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Primaire Saint-Joseph" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 2 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Houdeng Goegnies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Houdeng" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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