Maison à vendre - La Louvière VBE39409

Rue du Moulin 148 7100 La Louvière

135 000 €

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VBE39409

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Actualimmo vous propose cette grande maison de 236 m² à rénover. Située à proximité des hôpitaux de La Louvière, des commodités et des axes autoroutiers, cette vaste maison de 236 m² habitables offre un énorme potentiel après rénovation. Idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif ou pour une famille souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 10 m² - Salon : 30 m² - Salle à manger : 18 m² - Cuisine : 8 m² - Salle de bain : 6 m² 1er étage : - Hall de nuit : 6 m² - Pièce polyvalente de 5 m² pouvant servir de bureau, dressing ou seconde salle d'eau (présence d'un évier et d'un WC) - Trois chambres de 13 m², 15 m² et 11 m² Grenier : - Grand grenier aménageable d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz - Châssis en bois en simple et double vitrage - Électricité non conforme - Caves - PEB E - Présence d'un grand jardin ainsi que d'une remise Les atouts : ✔ Très beaux volumes ✔ Grenier isolé et exploitable ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Proximité immédiate des hôpitaux, commerces et axes principaux Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Prix 135.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494/08.29.18 ou sur http://www.actualimmo.be – IPI 519.726. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

6

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92851 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39409 Réf. vendeur: 7727865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

814 m 4' 1,3 km 2' 1'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

814 m 4' 1,3 km 2' 1'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

474 m 1' 34'' 825 m 1' 15'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 41''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

125 m 1' 30''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

460 m 6'

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

460 m 6'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 15' 22,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,1 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

822 m 2' 44'' 822 m 1' 2'' 549 m 7' 549 m 7'

Carrefour Express Tivoli Chu

811 m 2' 42'' 870 m 1' 18'' 541 m 10' 811 m 10'

Delhaize La Louvière

1,1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 536 m 11' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 21''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,5 km 1' 55''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le musée "Musée Mill" est accessible en 2 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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