Maison à vendre - La Louvière VBE51816

Rue de l'Alliance 125 7100 La Louvière

125 000 €

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VBE51816

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Maison 3 façades avec garage et jardin à rénover – La Louvière Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation ? Cette maison située à La Louvière, à proximité des commodités, constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. 📍 Adresse : Rue de l'Alliance 125 – 7100 La Louvière D'une superficie de 154 m² (selon le PEB), cette habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine • Une salle de bain Au premier étage : • 3 chambres Au deuxième étage : • Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 🔽 Au sous-sol : • Cave 🌳 À l'extérieur : • Une terrasse • Un jardin de 3 ares avec abris de jardin • Un garage avec espace atelier • Un emplacement de parking privatif devant le garage Informations techniques ✔ PEB : G ✔ Contrôle électrique : Non conforme 💰 Prix : 125.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 Tel 0496 03 15 20 🌐 www.actualimmo.be IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YqVb9Ngn9Ng 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

818 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126314 kWh/an

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51816 Réf. vendeur: 7782676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. V.

474 m 1' 35'' 1,4 km 2' 37'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale R. François

312 m 1' 41'' 331 m 28'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale R. François

312 m 1' 41'' 331 m 28'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

2,5 km 8' 2,6 km 2' 49'' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

126 m 1' 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

126 m 1' 31''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

1 km 13'

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

3,2 km 11' 2,5 km 2' 53'' 1,3 km 20' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 15' 24,7 km 17' 17,8 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

6,2 km 6'

Supermarchés

Colruyt Haine St Pierre

1,1 km 4' 1,4 km 2' 10'' 902 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Haine-St-Paul

1,2 km 4' 1,3 km 1' 27'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize La Louvière (Rue De La Déportation)

1,3 km 4' 1,4 km 1' 29'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,1 km 21'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,5 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,9 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

25,5 km 26'

Villes proches

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 6 minutes de là.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale R. François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à seulement 29 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "J. V." est à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Haine St Pierre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haine-St-Paul" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize La Louvière (Rue De La Déportation)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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