Maison à vendre - La Louvière VWD13911

Rue des Mésanges 9 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 130 000 €

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VWD13911

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison sociale de 96 m² à rénover entièrement, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation !

✔️ 3 chambres
✔️ Séjour, cuisine, salle de douche, WC séparé
✔️ Grenier, cave, remise
✔️ Terrasse et jardin

📌 Vente régie par la Société Wallonne du Logement
💰 Droits d’enregistrement à 0% possibles si vous n’êtes pas encore propriétaire !

💶 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 130.000 €
📅 Clôture des offres : 14 août 2025

L’offre la plus élevée sera retenue en respectant l’ordre de priorité suivant :

1) Locataire Centr’Habitat
2) Candidat Centr’Habitat
3) Locataire d’une autre SLSP
4) Candidat d’une autre SLSP
5) Pouvoirs locaux
6) Particulier

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428004972

Date de validité PEB

28/04/2035

Attestation - Installation électrique : Validité

27/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

1,3 km 4' 1,4 km 2' 32'' 854 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

1,3 km 4' 1,5 km 2' 55'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

1,3 km 4' 1,5 km 2' 55'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

449 m 2' 50'' 486 m 1' 11'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 2' 8''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

177 m 2' 8''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

177 m 2' 8''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

177 m 2' 8''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

3,4 km 13' 4 km 6' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 18' 22 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,8 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

394 m 1' 26'' 394 m 55'' 394 m 5' 394 m 5'

Trafic La Louviere

1,7 km 8' 1,8 km 4' 708 m 14' 1,1 km 14'

Cora La Louvière

1,6 km 8' 1,7 km 3' 769 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,6 km 19'

Musées

Musée Mill

2,8 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,6 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,6 km 17'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Marie Gezels", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic La Louviere" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.

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