Maison à vendre - La Louvière VWD18377

Rue de la Hestre 15 7100 La Louvière

125 000 €

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VWD18377

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette maison 2 façades a rénover au charme indéniable offrant de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, idéale pour les familles en quête d’espace.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un premier salon lumineux, suivi d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte et d’une salle de bain.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu’un grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale spacieuse ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Au sous-sol, une cave qui se compose de 2 pièces.

L’extérieur n’est pas en reste avec une grande cour et un jardin agréable.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

194 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

429 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

694 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729014644

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18377 Réf. vendeur: LLHESTRE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

312 m 1' 2'' 312 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale R. François

198 m 39'' 198 m 14'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale R. François

198 m 39'' 198 m 14'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

2,4 km 10' 2,9 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

379 m 5'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

394 m 5'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3,2 km 12' 2,8 km 3' 1,4 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 18' 23,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,4 km 6'

Supermarchés

Colruyt Haine St Pierre

842 m 2' 48'' 842 m 1' 28'' 839 m 10' 839 m 10'

Aldi Haine-Saint-Paul

1,1 km 5' 1,6 km 1' 47'' 705 m 12' 1 km 12'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,3 km 6' 1,8 km 2' 1'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

25,5 km 20'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,3 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

25,3 km 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Hestre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 6 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Haine St Pierre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haine-Saint-Paul" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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