Maison à vendre - Saint-Vaast VBC19973 Option

Rue des Crampons 7 7100 Saint-Vaast

Faire offre à partir de 225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Crampons 7 7100 Saint-Vaast

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison rénovée et habitable de suite comprenant 3 ch, parking, jardin aménagé avec auvent, terrasses, étang et piscine, située dans une voie sans issue à Saint-Vaast proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez-de-chaussée : entrée (4m2) avec WC séparé et lave-mains, séjour (35m2) avec baie-vitrée, cuisine équipée (11m2) avec four, taque, hotte, évier, lave-v, MO et machine à café, buanderie (7m2). A l’étage : hall de nuit vers 3ch (10 et 2x11m2), et SDD (5m2) avec WC, douche, m-lavabo et extracteur. Ext. : avant-cour, parking, jardin aménagé avec terrasses, piscine, étang et abri. FAIRE OFFRE 225.000 > EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (possibilité de gaz), électricité non conforme, PEB cat. « D ». RC 485 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 116m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

217 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36208 kWh/an

Date de validité PEB

10/12/2034

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/11/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC19973 Réf. vendeur: 6376456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

2 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 22' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

183 m 1' 59'' 257 m 30'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

183 m 1' 59'' 257 m 30'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Joseph

2 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

459 m 6'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

459 m 6'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

1,4 km 16'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,9 km 8' 2,8 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 26' 25,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

12,3 km 10'

Supermarchés

Intermarché SAint Vaast

1,9 km 9' 1,3 km 2' 49'' 1 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt La Louviere

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl La Louvière

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,1 km 22'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,8 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,8 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

26 km 20'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Pirouline" et se trouve à 25 minutes en marchant."Institut Technique Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Vaast" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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