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VWD16987-0 23

Maison à vendre, Saint-Vaast VWD16987

rue des Amandiers 86 , 7100 Saint-Vaast
àpd 185 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 670 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 529 €
Revenu locatif mensuel 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface habitable 100 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 10 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 670 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 750 m²
Profondeur du terrain 75 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD16987 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Amandiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SAint Vaast" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 20 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 4 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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