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Maison à vendre, Saint-Vaast VWD16987

rue des Amandiers 86 , 7100 Saint-Vaast
199 000 € (+1 € )
3 Chambre(s) 100 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 670 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 529 €
Frais mensuels 1 €
Revenu locatif mensuel 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface habitable 100 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 10 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 670 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 750 m²
Profondeur du terrain 75 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD16987 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Amandiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Sainte-Marie", une crèche joignable en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 20 minutes en voiture.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SAint Vaast" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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