Maison à vendre, Saint-Vaast VWD18479

RUE OMER THIRIAR 73 , 7100 Saint-Vaast

àpd 110 000 €

4 Chambre(s) 218 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situées à Saint-Vaast, l'immobilière Lorenzo Invest vous propose un ensemble de 2 maisons entièrement à rénover avec cour et jardin (N° 73 et 75) avec une surface habitable de 218 M² d'après le PEB et qui se composent de :

MAISON 3 façades n°73 (125 M²) :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bain, cour et jardin.

1ER ÉTAGE : hall de nuit, 2 chambres et comble.

Châssis PVC Double vitrage.

Certificat Energétique : Classe G - numéro 20260809006519.

MAISON 2 façades n°75 (93 M²):

REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bain, toilette, cour et jardin.

1ER ÉTAGE : 2 chambres.

Châssis PVC Double vitrage et Bois.

Certificat Energétique : Classe F - numéro 20260809006499

PRIX : Faire offre à partir de 110.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Frais d'agence à charge de l'acheteur.

!! REMARQUE: POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE SEULE MAISON !!

VISITES: Sur rendez-vous au Tel 0475/45.14.60

Idéal pour investisseurs

IMMOBILIÈRE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ET SANS ENGAGEMENT.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 110 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 218 m²

Surface totale 218 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 673 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84070 kWh/an

Référence PEB 20260809006519

Date de validité PEB 09/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18479 Réf. vendeur: FMV2026-141 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Roton Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 32'' 955 m · 16' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast Écoles maternelles

746 m · 3' 681 m · 49'' 605 m · 9' 746 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast Écoles primaires

746 m · 3' 681 m · 49'' 605 m · 9' 746 m · 9'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Écoles secondaires

2,2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,9 km · 15' 2,2 km · 27'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,1 km · 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km · 5'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière Bus

300 m · 4'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

1,1 km · 14'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,1 km · 14'

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid Gares

2,4 km · 9' 3,4 km · 4' 1,9 km · 19' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

23,2 km · 1º 29' 26 km · 19' 0 m · 0''

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Bornes de recharge

11,1 km · 8'

Magasins

Proxy Delhaize Trivières Supermarchés

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 27'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Lidl La Louvière

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 2,1 km · 13' 2,3 km · 27'

Colruyt La Louviere

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,2 km · 13' 2,5 km · 30'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

29,8 km · 20'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

2,9 km · 3'

Beffroi De Mons Monuments religieux

26,6 km · 19'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

3,4 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

4,5 km · 6'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

12,6 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

24,8 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

60,1 km · 38' 50,7 km · 3º 4'

La Louvière

6,6 km · 9' 4,2 km · 19'

Mons

18,8 km · 22' 17,1 km · 1º 5'

Namur

56,2 km · 39' 55,6 km · 3º 32'

Charleroi

30 km · 23' 23 km · 1º 32'

Bruxelles

58,4 km · 43' 51 km · 3º 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Omer Thiriar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Roton", à 17 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Trivières" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Éducation

Transports

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Tourisme

Villes proches

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