Huis te koop - Saint-Vaast VWD18479

RUE OMER THIRIAR 73 7100 Saint-Vaast

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18479

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
RUE OMER THIRIAR 73 7100 Saint-Vaast
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Vaast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Saint-Vaast biedt een uitzonderlijke kans voor wie een project op maat wenst te realiseren. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 218 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideale mogelijkheden creëert voor een groot gezin of voor personen die nood hebben aan extra leef- of werkruimte. De woning is momenteel verhuurd en verkeert in een te renoveren staat, waardoor u kunt rekenen op een volledige aanpassing volgens uw eigen smaak en wensen. De aanwezigheid van dubbel glas zorgt alvast voor een basisisolatie, al is de verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd. Het pand omvat drie gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en de mogelijkheid tot diverse indelingsopties. Buiten geniet u van zowel een tuin als een terras, waardevolle extra’s die uitnodigen tot ontspanning in open lucht. De woning is aangesloten op gas en water, wat praktische voorzieningen zijn die het wooncomfort ten goede komen. De energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een specifiek primair energieverbruik van 673 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 84.070 kWh, met een geldigheid tot 2036. Dit geeft inzicht in het huidige energieprofiel van het pand, belangrijk bij renovaties gericht op energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Omer Thiriar 73 in Saint-Vaast, wordt deze eigendom aangeboden aan de aantrekkelijke prijs van 110.000 euro, exclusief BTW. De woning wordt verkocht onder de referentie VWD18479 en is beschikbaar bij akte. Deze locatie in Saint-Vaast biedt de rust van een residentiële omgeving met voldoende ruimte rondom het huis, wat het plaatje compleet maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Deze residentie is een uitgelezen kans voor wie durft te investeren in renovatie en het creëren van een uniek woonproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

218 m²

Totale oppervlakte

218 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

673 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84070 kWh/jaar

EPC-referentie

20260809006519

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18479 Ref. verkoper: FMV2026-141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. I.

1,7 km 6' 3,4 km 2' 40'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast

778 m 3' 736 m 54'' 555 m 9' 778 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast

778 m 3' 736 m 54'' 555 m 9' 778 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

2,2 km 8' 2,1 km 2' 59'' 2 km 25' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

300 m 4'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

1,1 km 14'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,1 km 14'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

2,4 km 9' 3,4 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 29' 26 km 19' 20,3 km 1º 6'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

11,1 km 8'

Winkels

Intermarché SAint Vaast

696 m 3' 993 m 1' 43'' 688 m 8' 688 m 8'

Proxy Delhaize Trivières

1,2 km 5' 1,2 km 1' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl La Louvière

2,3 km 9' 2,5 km 2' 59'' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

29,8 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,9 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,4 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

24,8 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen in La Louvière betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché SAint Vaast (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Trivières (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Brussel in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", op slechts 26 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "F. I.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen