Huis te koop - Saint-Vaast

Deze charmante woning in Saint-Vaast biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Chaussée de Mons 588, combineert dit vastgoed een stevige basis met tal van potentieel. Het betreft een huis met vier gevels dat momenteel te renoveren is, wat ideaal is voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een eigen stempel wil drukken op het pand. De woning beschikt over een praktische indeling, met een gelijkvloers dat onder andere een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een badkamer met WC en een veranda omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een koppel of kleine gezinssituatie. Buiten wordt het huis omringd door een tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen wens. Daarnaast is er een grote garage en een kelder aanwezig, waarmee extra opslagruimte en gemak worden gegarandeerd. De woning ligt in een rustige omgeving binnen Saint-Vaast en is goed bereikbaar. Het perceel is voorzien van de nodige aansluitingen, inclusief riolering, en de woning beschikt over vier gevels die zorgen voor goede lichtinval en ventilatie. Het EPC-rapport geeft aan dat het energiescore momenteel G is, en de elektrische installatie is niet conform de regelgeving, wat aangeeft dat renovatie op dat gebied noodzakelijk is. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met veel potentieel in deze regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 698 euro, zonder BTW, waardoor het een interessante investering kan zijn voor zowel particuliere kopers als projectontwikkelaars. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stijl en wensen kunt realiseren en graag betrokken bent bij het renovatieproces? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een unieke kans om betaalbaar te investeren in een karaktervolle woning in Saint-Vaast, met tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met advies op maat. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Saint-Vaast, gelegen aan de Docteur Depage 10. Deze woning, geprijsd op €135.000, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Het betreft een te renoveren huis dat zich uitstekend leent voor een gezin of voor een project van renovatie en personalisatie. De woning heeft een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, maar biedt voldoende ruimte voor verschillende invullingen. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open haard met een gasgestookte brander en een traditionele open haard voor gezellige avonden. De keuken, die nog niet uitgerust is, geeft toegang tot een afgesloten tuin van 130 m² waar je volop kan genieten van de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer voorzien van een bad, lavabo, WC en een wasruimte. Deze woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van vinyl vloerbedekking. Bovenaan is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte; de zolder is deels geïsoleerd en biedt dus mooie uitbreidingsmogelijkheden. Het huis is uitgerust met oude dubbele beglazing en enkele beglazing in de slaapkamers aan de tuinzijde, zonder centrale verwarming. De badkamer en keuken werden rond 1980 toegevoegd, met goedgekeurd bouwvergunningdossier dat te raadplegen is. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning verder aan te passen naar eigen wensen, met onderhoud en renovaties die nog uitgevoerd moeten worden. Het pand ligt in een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die willen investeren in een woning die met wat werk nog volledig kan worden gemoderniseerd en verstevigd. De locatie in Saint-Vaast garandeert een rustige leefomgeving, buiten de drukte van de stad maar toch vlot bereikbaar. De omgeving is gekenmerkt door een groene en landelijke setting, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 468 euro en geen btw-kosten, biedt deze eigendom ook fiscale voordelen. De EPC-waarde bedraagt 541 kWh/m²/jaar en het huis is niet overstromingsgevoelig. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwliefhebbers en investeerders die klaar zijn om hun eigen stempel op een woning te drukken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Rue Grande 124 in Boussoit, La Louvière. Deze ruime woning combineert een tijdloze bouw uit 1975 met moderne upgrades en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over verschillende niveaus en functies. Met vijf slaapkamers en een nette indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een grote garage van ongeveer 65 m² met elektrische sectionaalpoort en extra opbergruimte van ongeveer 30 m², evenals een kelderruimte van circa 52 m². De tuin, die op het zuiden ligt, zorgt voor veel zonlicht en rust, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een centrale mazoutverwarming met een boiler van 2025, en de renovaties zoals nieuwe PVC-ramen uit 2012 zorgen voor goede isolatie en minimale onderhoudskosten. De indeling van de woning biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 11 m², twee aparte kantoren of slaapkamers van 10 en 12 m², een ruime living van ongeveer 50 m², een keuken van 16 m², een apart toilet met lavabo en extra bergruimte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 23, 21 en 12 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en tweede toilet. De zolderruimte van circa 200 m² biedt nog veel mogelijkheden voor extra opslag of creatieve functies. De woning is uitgerust met moderne beveiligingssystemen zoals alarm en camera’s en beschikt over een adoucissysteem dat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De locatie in La Louvière biedt talrijke voordelen, met een rustige omgeving en nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel van ongeveer 2000 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of uitbreiding. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en het totaal kadastraal inkomen bedraagt €1800. De verkoopprijs is vastgesteld op €419.000, zonder BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact met ons opnemen. Een volledige beschrijving vindt u ook op onze website ### Neem vandaag nog contact op voor een snelle verkoop en een professionele begeleiding. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle est située à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un living, une cuisine et une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d'un jardin bien orientés, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d’une cave pratique. Eléments techniques: toiture correcte, châssis simple et double vitrage en bois et PVC, chauffage convecteurs gaz. PEB=G (570Kwh/m².an). Code unique 20260106025865 E total=70798kWh/an RC: 504€ Une belle opportunité à saisir pour investisseur ou premier achat. Faire offre àpd 110.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### Meer weten?

Deze charmante woning in Haine-Saint-Paul biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Henri Aubry, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van ongeveer 403 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van circa 108 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis dateert uit 1887 en heeft veel karakter, maar vereist renovatie. De woning omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de ligging en het grote perceel. Daarnaast beschikt het over één badkamer en twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is aangesloten op de riolering. Een binnenparkingplaats biedt extra gemak, en de woning beschikt over kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Buiten is er een groot tuinoppervlak met een terras en een schuur, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het perceel zich onderscheidt door een noordoriëntatie en een afmeting van 403 m². De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij verschillende voorzieningen en makkelijk bereikbaar. Haine-Saint-Paul biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad biedt extra voordelen voor zowel woongelegenheid als investeringsmogelijkheden, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en modernisering van het pand. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €100.000, wat relatief gunstig is gezien de potentie die het biedt en de ligging. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden gekocht, waarbij de koper de vrijheid heeft om het naar eigen wens te renoveren. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze woning kan worden omgetoverd tot hun ideale thuis of winstgevende investering, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op met de makelaar of het notariskantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met zijn rijke geschiedenis en grote perceel biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in de toekomst van hun vastgoedportefeuille. Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente cette maison idéalement située en plein cœur de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles,…). Actuellement exploitée comme maison de commerce (rez-de-chaussée aménagé en salon d’esthétique et étage à usage d’habitation), ce bien offre un énorme potentiel et peut facilement être transformé en spacieuse maison unifamiliale. Composition : • Rez-de-chaussée de ±160 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, cuisine, profession libérale,…) • 1er étage : salle d’eau et 2 chambres • Grenier aménageable de ±35 m² en espace de vie supplémentaire • Extérieur agréable Idéal pour : Famille nombreuse Indépendant / profession libérale Investisseur PEB : E – Code unique : 20221011038079 Faire offre à partir de 175.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations non contractuelles Contact & informations : Merveille Immo Agence à taille humaine, proche de vous ### ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek dit ruime huis met 234 m² woonoppervlak. Het bestaat uit 5 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een functionele inbouwkeuken. Een kelder en zolder zorgen voor extra opslagruimte. De woning heeft een EPB-certificaat klasse C. Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer) en heeft dus een gunstige ligging. Meer weten?

Rêvimmo presenteert u de laatste nieuwbouwwoning in fase II van het project „La Malogne“, gelegen in een groene omgeving. De woning is ideaal gelegen vlakbij de Rue de Baume en op slechts enkele minuten van het centrum van La Louvière, en biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. Een omheind privéterras maakt het geheel compleet, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt uitstekende energieprestaties: optimale thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag verbruik garandeert. De afwerking omvat een extra verflaag en de plaatsing van gekleurde binnendeuren. Ideaal om in te wonen of om te investeren: geschatte huurprijs 1.250 €/maand, netto rendement van ongeveer 4,5 %. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer. Verkoop onder het 21%-btw-regime. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### – ### – ### . Meer weten?

Ruim pand met tal van gebruiksmogelijkheden. Dit veelzijdige gebouw is zowel geschikt als grote eengezinswoning als voor een vrij beroep. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, waardoor een combinatie van wonen en professionele activiteit eenvoudig mogelijk is. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als kantoor, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi terras, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Er is bovendien de mogelijkheid om, mits onderhandeling en tegen meerprijs, een garage of een garageblok met 12 garages aan te kopen. Een zeldzaam pand met vele indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €179.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars (garage niet inbegrepen). Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Haine-Saint-Pierre, gelegen aan Cour Hanappe 11. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een praktische indeling en gezellige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonadres. De woning is gebouwd in 1932 en beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Met een prijs van slechts €70.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral voor starters of mensen die hun eerste huis willen kopen. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat een snelle overgang mogelijk maakt voor de nieuwe eigenaar. De indeling omvat een gelijkvloers met een ruime parkeerplaats aan de voorkant, een bureau, een gezellige woonkamer met aansluitende keuken, een badkamer met toilet, een technische ruimte, een salon en een kleine binnenplaats. Aan de eerste verdieping bevinden zich twee kleine slaapkamers, perfect voor een koppel of kleine gezinssituatie. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m², met voldoende buitenruimte om te genieten van de frisse lucht of om buitenactiviteiten te organiseren. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €276, en de EPC-waarde bedraagt G-758 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbeteringen qua energieprestaties. De locatie in Haine-Saint-Pierre biedt het voordeel van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten vlot bereikbaar zijn. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen, wordt aanbevolen contact op te nemen via de beschikbare sleutelafspraak in het kantoor. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze praktische en betaalbare woning in Haine-Saint-Pierre. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en meer te ontdekken over dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue de la Hestre 53 in Haine-Saint-Pierre biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Geprijsd op 120.000 €, vormt deze woning een mooie investering, vooral voor wie bereid is te moderniseren en aan te passen aan eigen wensen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of koppels, met drie slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. Het goed onderhouden huis wordt gekenmerkt door een solide basis, met een centrale verwarming op gas en een EPC-waarde van 421 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische renovatie. Met een perceel van bijna 579 m², inclusief een volledig omheinde tuin en een klein tuinhuisje, biedt deze woning volop buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en biedt ruime leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder een gezellige woonkamer en een niet-uitgeruste keuken met een eethoek, die wordt verlengd door een veranda uitkijkend op de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich sanitaire voorzieningen en een bijkeuken, terwijl het eerste verdiepingsniveau twee grote slaapkamers en een kleinere kamer biedt, die dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. De zolder is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt over enkele ramen met dubbel glas en andere met enkel glas, wat nog kansen biedt voor energetische verbeteringen. Het terrein heeft een oppervlakte van 5 are en 79 centiare, waardoor er voldoende ruimte is voor tuinliefhebbers. De ligging in Haine-Saint-Pierre is bijzonder gunstig: nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alle voorzieningen die deze rustige gemeente te bieden heeft. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor iemand die snel wil investeren of wonen. Of u nu zoekt naar een starterswoning, een renovatieproject of een rustige gezinswoning met veel buitenruimte, deze woning biedt veel potentieel tegen een aantrekkelijke prijs. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1031 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 467.285€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Woning gelegen nabij alle voorzieningen, met een enorm inrichtingspotentieel en mooie volumes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een eetkamer van ongeveer 19 m², een salon van ca. 13 m², een grote leefruimte met keuken van ongeveer 33 m², een achterkeuken, een badkamer van ca. 10 m² met toilet en een berging. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ongeveer 13 m² elk. Op de tweede verdieping vervolledigen een grote slaapkamer van ca. 33 m² en een zolderruimte van ca. 9 m² het slaapgedeelte. De woning beschikt eveneens over een kelder van ca. 28 m² en een fruitboomgaard, ideaal om te genieten van een aangenaam buitengedeelte. Bieden vanaf €160.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze woning wacht op u om naar uw wensen te worden ingericht en uw toekomstige thuis te worden! Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichtrijke woning te La Louvière, gelegen aan de rustige straat du cimetière. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², combineert comfort met functionaliteit en biedt een ideale woning voor gezinnen of iemand die een veelzijdige woning zoekt. Met drie gevels en een nette tuin is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua uitstraling, maar ook praktisch in gebruik. Het pand is recent volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken, en beschikt over talrijke moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De woning heeft twee aparte ingangen, een ruime hal, een kantoorruimte, een woonkamer met open keuken voorzien van alle nodige toestellen, een badkamer, een apart toilet, een garage en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime zolder die kan worden ingericht naar wens. De nieuwe dakbedekking, het nieuwe hang- en sluitwerk en de verzorgde afwerking maken dit huis klaar voor bewoning. De ligging in La Louvière biedt het beste van beide werelden: nabijheid tot lokale winkels, diensten en gemakkelijke ontsluiting via de belangrijke wegennetwerken. Dit geeft bewoners de mogelijkheid om snel in het centrum te zijn of naar andere delen van de regio te reizen. Het rustige karakter en de groene omgeving maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een uitgebalanceerde levensstijl. De woning beschikt over een garage en een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van buitenactiviteiten of gezellig samenzijn. De woning wordt aangeboden voor €225.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning, neem dan contact op voor een bezichtiging of verdere informatie. Onze contactgegevens staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in La Louvière. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Travail 14 in La Louvière, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject. Met een vraagprijs van slechts €60.000 biedt deze woning een solide basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en een eigen thuis wil creëren. De woning bestaat uit twee gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 100 m². Binnenin vindt u een praktische indeling: het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer met een gasgestookte pelletkachel, een compacte keuken zonder apparatuur en een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo. Boven bevinden zich twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, waarvan één toegang biedt tot een vaste trap naar een niet-gelijkvloers zolderhuis dat nog verder kan worden afgewerkt naar eigen wensen. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte inclusief twee kelders, waarvan één toegang geeft tot een kleine tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor extra opslagruimte. De woning is gebouwd met eenvoudige houten ramen voorzien van enkel glas, wat nog ruimte laat voor verbeteringen op energetisch vlak. De EPC-waarde bedraagt F, met een primair energieverbruik van 483 kWh/m²/jaar, en de elektriciteit is niet conform de normen, waardoor renovatie en modernisering aangewezen zijn. Het verwarmingstype is gas, wat in lijn is met het karakter van de woning en mogelijkheden biedt voor het verbeteren van de energie-efficiëntie. La Louvière is een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, waardoor deze woning zich op een strategische locatie bevindt waar u gemakkelijk toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht bij akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren en starten met uw renovatieproject. Deze woning vormt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun eigen woonst in La Louvière. Gezien de prijs en de structuur van de woning is dit een zeer aantrekkelijk aanbod dat u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison 3 chambres de ±100 m², au PEB C, entièrement remise à neuf avec des finitions premium, idéale pour une famille ou un premier achat alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, qui s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale. Celle-ci dessert un espace cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu’un WC séparé. Véritable atout : la cuisine n’est pas équipée, vous offrant la liberté de concevoir un espace à votre image. Une solution d’aménagement peut également vous être proposée par le vendeur, moyennant un supplément. À l’étage, la maison se déploie sur deux niveaux : Au 1er étage, une spacieuse chambre et une salle de bain moderne. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Les espaces extérieurs complètent parfaitement le bien : Terrasse pavée, idéale pour vos moments de détente et un jardin plat, régulier et bien délimité, facile d’entretien et parfait pour profiter des beaux jours. Enfin, la maison est dotée d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable. Une opportunité à ne pas manquer, combinant qualité de rénovation, emplacement stratégique et potentiel de personnalisation. INFORMATIONS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Maison avec passage latéral couvert offrant un beau potentiel et de superbes hauteurs sous plafond de 3,20 m. Idéalement située, elle séduira les amateurs de charme et d’espaces à réaménager selon leurs envies. => Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon doté de grandes portes au style maison de maître, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain avec WC. => Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 13 m² et 10 m². => Le 2ème étage accueille un grenier aménageable d’environ 53 m², offrant de multiples possibilités. => Au sous-sol, une cuisine avec espace dinatoire, une arrière-cuisine équipée d’un petit bar et un accès direct à la TERRASSE. Le JARDIN se situe en contrebas. Une petite cave complète le bien. Faire offre à partir de 115.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Venez visiter votre future maison !!! Meer weten?

Charmante VILLA ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Ruim en lichtrijk, met mooie volumes en talrijke indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 42 m², een douchekamer met toilet en een volledig ingerichte keuken met eetruimte van ca. 18 m². Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van ca. 21 m², 11 m² en 12 m², een wasruimte met toilet van ca. 12 m² en een ruimte van ca. 17 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer of badkamer, naargelang uw behoeften. Een inrichtbare zolder van ca. 48 m² biedt nog bijkomend uitbreidingspotentieel. Buiten geniet u van een TUIN, een TERRAS, een KELDER, een GARAGE en 3 PARKEERPLAATSEN. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas en warmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, ELEKTRICITEIT CONFORM, thermodynamische boiler en 16 fotovoltaïsche panelen. Bieden vanaf €289.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Absoluut te bezoeken! Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir offrant beaucoup de potentiel et la possibilité de vivre de plain-pied, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des services. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un living, une cuisine semi-équipée et une salle de bain équipée. Le premier étage propose un hall de nuit desservant trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’un espace bureau ou dressing à aménager selon vos besoins. Le deuxième étage offre une quatrième chambre. Le bien comprend également une cave. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’un jardin avec abri de jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en simple et double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage au gaz (poêle au gaz). PEB=F (441Kwh/m².an). Code unique 20260209000230 E total=98460kWh/an RC: 691€ Idéal pour jeune couple et famille! A découvrir rapidement! Offre àpd 179.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Louis Collignon au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### 99ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Dit charmante, liefdevol gerenoveerde huis met 2 voorgevels ligt in een rustige straat in Haine-Saint-Pierre en biedt aangename kamers met perfecte afmetingen op een perceel van 3 are 95 ca. Op de begane grond vindt u een mooie, lichte woonkamer van 40 m² met open keuken, ideaal voor familiebijeenkomsten. Er is een bijkeuken van 6,5 m², een apart toilet en een badkamer met douche en bad, evenals een kelder. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers (16 m² - 14,5 m²) en op de tweede verdieping bieden twee extra slaapkamers (11 m² en 9 m²) een schat aan mogelijkheden (kinderen, studeerkamer, kleedkamer, enz.). Een geïsoleerde zolder maakt het geheel compleet. Comfort: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken in het hele huis en Vaillant verwarmingsketel op gas. Buiten geniet je van een aangenaam terras met pergola, een stenen barbecue en een waterpunt, allemaal in een rustige omgeving. Een instapklaar huis, ideaal voor een gezin op zoek naar rust. PEB: D totaal 39 102 kWh/jaar Uitstoot CO2 273 kg CO2/m².an PEB unieke code 20260213002512. Doe een bod vanaf 225.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers). Meer weten?