Huis te koop - Saint-Vaast VWD18472 In optie

Emile Urbain 41 7100 Saint-Vaast

138 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18472

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Emile Urbain 41 7100 Saint-Vaast
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Vaast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Saint-Vaast biedt een aangename leefruimte van 140 m², gelegen aan de Emile Urbain 41. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een lichte woonkamer van 30 m². Verder is er een zolder van 20 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelder bestaande uit twee ruimtes en een garage voor één voertuig. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand ligt op een perceel met een tuin van 52 m² en een ruime binnenkoer, ideaal om van buiten te genieten. De aansluiting op het rioleringssysteem en waterleiding is aanwezig. De EPC-waarde bedraagt 398 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van enige overstromingsrisico’s. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze beschikbaar bij akte. De kadastrale inkomen bedraagt 309 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De vraagprijs voor deze residentie in Saint-Vaast bedraagt 138.000 euro. Gezien de ruime indeling, de praktische voorzieningen en de gunstige ligging is dit een interessante koopmogelijkheid in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie LLEMILE. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een veelzijdige woning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 138 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

398 kWh/jaar

EPC-referentie

20260424032897

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18472 Ref. verkoper: LLEMILE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roton

347 m 1' 9'' 347 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

691 m 2' 37'' 691 m 1' 23'' 548 m 8' 691 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

691 m 2' 37'' 691 m 1' 23'' 548 m 8' 691 m 8'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2,4 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 7'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

983 m 12'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,5 km 9' 3 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,8 km 1º 26' 25,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

11,5 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt La Louviere

2 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Lidl La Louvière

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,3 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,7 km 2' 13''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

27 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

25,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen in La Louvière biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Trivières (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Louviere (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl La Louvière (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Roton" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen