Maison à vendre - Boussoit VBD32800

Rue Alfred Schelfaut 7 7110 Boussoit

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VBD32800

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Rêvimmo La Louvière vous propose une magnifique maison de ±148 m², offrant des espaces lumineux avec accès à une petite terrasse orientée plein sud. Elle se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Actuellement aménagé en bureau, ce bien présente l’avantage rare de permettre aux futurs acquéreurs de choisir leur cuisine ainsi que leur salle de bains, qui seront installées aux frais du vendeur. Un emplacement de parking sécurisé complète l’ensemble. La vente est réalisée sous le régime des droits d’enregistrement de 12,5 %, avec une réduction possible à 3 % en cas de premier achat, sous conditions légales. Il s’agit d’une opportunité unique à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 064/86.69.34 . Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Enfin, si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer un bien, profitez de cette occasion pour bénéficier d’une estimation gratuite et confidentielle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

39575

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32800 Réf. vendeur: 7181853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. G.

382 m 1' 16'' 382 m 34'' 291 m 3' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

768 m 2' 35'' 768 m 1' 29'' 551 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

768 m 2' 35'' 768 m 1' 29'' 551 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

990 m 3' 990 m 1' 17'' 899 m 8' 990 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

122 m 1' 28''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 28' 24,5 km 17' 20,7 km 1º 4'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

7,1 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Houdeng-Goegnies

189 m 37'' 189 m 19'' 128 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Colruyt La Louviere

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Ad La Louvière

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,7 km 15' 2 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houdeng-Goegnies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad La Louvière" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. G." à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph D.o.a." et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 64 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".

Villes proches

Bruxelles se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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peb houdeng-goegnies rue alfred schelfaut 7 02-06-2025.pdf

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