Maison à vendre - Boussoit VBE06617

Rue Alfred Schelfaut 7 7110 Boussoit

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VBE06617

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Rêvimmo La Louvière vous propose une magnifique maison de ±148 m², offrant des espaces lumineux avec accès à une petite terrasse orientée plein sud. Elle se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Actuellement aménagé en bureau, ce bien présente l’avantage rare de permettre aux futurs acquéreurs de choisir leur cuisine ainsi que leur salle de bains, qui seront installées aux frais du vendeur. Un emplacement de parking sécurisé complète l’ensemble. La vente est réalisée sous le régime des droits d’enregistrement de 12,5 %, avec une réduction possible à 3 % en cas de premier achat, sous conditions légales. Il s’agit d’une opportunité unique à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 064/86.69.34 . Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Enfin, si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer un bien, profitez de cette occasion pour bénéficier d’une estimation gratuite et confidentielle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

39575

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06617 Réf. vendeur: 7644155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

773 m 2' 35'' 1,4 km 2' 49'' 610 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

721 m 2' 24'' 721 m 1' 24'' 557 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

721 m 2' 24'' 721 m 1' 24'' 557 m 9' 721 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

866 m 2' 53'' 866 m 1' 7'' 781 m 8' 866 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

122 m 1' 28''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,5 km 5' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Houdeng

163 m 32'' 163 m 17'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Intermarché Houdeng Goegnies

330 m 2' 9'' 330 m 46'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,8 km 19'

Musées

Musée Mill

2,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,6 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,8 km 2' 21''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

987 m 1' 46''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Houdeng" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 2 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."D. S. Du Service Sae Les Marmousets" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph D.o.a." à 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 7 minutes en voiture.

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Documents

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peb houdeng-goegnies rue alfred schelfaut 7 02-06-2025.pdf

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