Maison à vendre - Boussoit VBE23002

Rue Alfred Schelfaut 7 7110 Boussoit

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VBE23002

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Rêvimmo La Louvière vous propose une magnifique maison de ±148 m², offrant de beaux espaces lumineux et un accès à une petite terrasse orientée plein sud. Le bien se compose actuellement de deux chambres, avec possibilité d’aménager une troisième chambre moyennant travaux, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Actuellement aménagée en bureau, cette maison offre un potentiel intéressant et permet aux futurs acquéreurs de concevoir leur intérieur selon leurs envies, notamment en choisissant librement leur cuisine et leur salle de bains, dont l’installation sera à leur charge. La vente est réalisée sous le régime des droits d’enregistrement de 12,5 %, avec possibilité de bénéficier du taux réduit à 3 % en cas de premier achat, sous réserve des conditions légales applicables. Ce bien peut également convenir à un investissement à long terme. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking sécurisé au prix de 7.500 €. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo La Louvière par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 064/86.69.34 . Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison au beau potentiel. Vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer un bien ? Profitez également de notre estimation gratuite et confidentielle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39575 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

39575

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23002 Réf. vendeur: 7696352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae Les Marmousets

773 m 2' 35'' 1,4 km 2' 49'' 610 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

721 m 2' 24'' 721 m 1' 24'' 557 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

721 m 2' 24'' 721 m 1' 24'' 557 m 9' 721 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

866 m 2' 53'' 866 m 1' 7'' 781 m 8' 866 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

122 m 1' 28''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,5 km 5' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,4 km 1º 25' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Houdeng

163 m 32'' 163 m 17'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Intermarché Houdeng Goegnies

330 m 2' 9'' 330 m 46'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,8 km 19'

Musées

Musée Mill

2,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,6 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,8 km 2' 21''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

987 m 1' 46''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 16'

Villes proches

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 4 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Houdeng" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. S. Du Service Sae Les Marmousets", à seulement 9 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph D.o.a.", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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