Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VBC76281 Option

Rue du Cimetière 147 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Cimetière 147 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Superbe maison 3 façades entièrement rénovée de +- 126m2 habitables à proximités des commerces, écoles et axes autoroutiers.
Intérieur très lumineux se composant,:
REZ: hall d'entrée, wc avec lave-main, salon, salle à manger s'ouvrant sur la cuisine donnant accès au JARDIN.
1er ETAGE: 2 chambres et 1 salle de bain avec wc.
2ème ETAGE: grande chambre (+- 31m2).
SOUS-SOL: 2 CAVES.
La rénovation est de 2025, vous offrant ainsi de belles performances énergétiques (PEB C) grâce à une chaudière et des châssis performants mais également une installation ELECTRIQUE CONFORME et une VMC simple flux!
Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément (nouvelle construction) en fond de jardin avec accès direct à celui-ci.
Faire offre à partir de 215.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Ne ratez pas cette superbe occasion d'acquérir votre futur chez vous! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32575 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76281 Réf. vendeur: 6799988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

935 m 3' 935 m 1' 12'' 811 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

935 m 3' 935 m 1' 12'' 811 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 48''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

380 m 5'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

380 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 29' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 29' 23,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,2 km 7'

Supermarchés

Aldi La Louvière

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 944 m 17' 1,4 km 17'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,3 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,9 km 19'

Musées

Musée Mill

3,5 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,7 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,9 km 16'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi La Louvière" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

PEB_CIMETIERE 147.pdf

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MATRICE CADASTRALE_CIMETIERE 147 - copie.pdf

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