Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VBC76281 Option

Rue du Cimetière 147 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Cimetière 147 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Superbe maison 3 façades entièrement rénovée de +- 126m2 habitables à proximités des commerces, écoles et axes autoroutiers.
Intérieur très lumineux se composant,:
REZ: hall d'entrée, wc avec lave-main, salon, salle à manger s'ouvrant sur la cuisine donnant accès au JARDIN.
1er ETAGE: 2 chambres et 1 salle de bain avec wc.
2ème ETAGE: grande chambre (+- 31m2).
SOUS-SOL: 2 CAVES.
La rénovation est de 2025, vous offrant ainsi de belles performances énergétiques (PEB C) grâce à une chaudière et des châssis performants mais également une installation ELECTRIQUE CONFORME et une VMC simple flux!
Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément (nouvelle construction) en fond de jardin avec accès direct à celui-ci.
Faire offre à partir de 215.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Ne ratez pas cette superbe occasion d'acquérir votre futur chez vous! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32575 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76281 Réf. vendeur: 6799988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

935 m 3' 935 m 1' 12'' 811 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

935 m 3' 935 m 1' 12'' 811 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 48''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

380 m 5'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

380 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 29' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 29' 23,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

7,2 km 7'

Supermarchés

Aldi La Louvière

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 944 m 17' 1,4 km 17'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,3 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,9 km 19'

Musées

Musée Mill

3,5 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,7 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,9 km 16'

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi La Louvière" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"B. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.

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Documents

PEB_CIMETIERE 147.pdf

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MATRICE CADASTRALE_CIMETIERE 147 - copie.pdf

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