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VBE41772-0 21
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Maison à vendre, Houdeng-Goegnies VBE41772

Chaussée Paul Houtart 357 , 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 139 000 €
Alex Invest
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2 Chambre(s) 149 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 638 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 149 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Clef électronique Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 402 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59646 kWh/an
Date de validité PEB 14/10/2031
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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matrice rgpd_paul houtart 357.pdf Télécharger
plan cad_paul houtart 357.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE41772 Réf. vendeur: 7730681 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 14 minutes. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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