Maison à vendre avec 3 façades - Houdeng-Goegnies

Actualimmo vous propose cet immeuble mixte bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité, idéal pour concilier activité professionnelle et habitation personnelle. Ce bien offre un agencement harmonieux et fonctionnel. La terrasse à droite de la maison est reprise au cadastre comme terrain à bâtir, toute possibilité de construction restant soumise aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Ses 301 m² (selon PEB) se constituent comme suit : RDC : Surface commerciale de 50m² (avec WC), Cuisine de 20m², Salon/Salle à manger de 44m², WC de 1m² 1er étage : Deux chambres (18m² et 21m²), une salle d'eau de 8m² et un hall de nuit de 7m² 2ème étage : Deux chambres de 13 et 39m² (avec point d'eau et WC) 3ème étage : Grand grenier aménageable de 70m² PEB : E RC : 1.120 € Comfort : Chauffage central au mazout, Poêle au pellet (RDC), Electricité conforme, Grande terrasse avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, Cave, Cuisine équipée, Passage latérale carrossable, système d'alarme, électricité conforme, Châssis PVC double vitrage (Simple vitrage bois pour la partie commerciale). Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. En savoir plus ?

Charmante maison 2 chambres avec PASSAGE LATERAL, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un spacieux séjour d’environ 29 m² donnant accès à une belle TERRASSE d’environ 16 m² et à un agréable JARDIN. À l’étage, le palier dessert 2 chambres d’environ 13 m² chacune. Le grenier aménageable d’environ 31 m² permet la création de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave avec espace buanderie. Faire offre à partir de 89.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une belle opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous… contactez-nous sans tarder ! En savoir plus ?

Agréable maison 3 façades très lumineuse, offrant de beaux volumes et 2 GARAGES, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vestiaire, d’un WC séparé, d’un spacieux séjour d’environ 27 m², d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’une chambre d’environ 13 m². Le bien dispose d’un grand GARAGE d’environ 31 m² avec espace de rangement ainsi que d’un second GARAGE pour une voiture. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une grande TERRASSE d’environ 51 m², dont une partie est couverte par une PERGOLA, ainsi qu’à un grand JARDIN agréable. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de ± 18 m² et 21 m². Le GRENIER d’environ 33 m², déjà isolé, est aménageable et offre un potentiel supplémentaire intéressant. Une CAVE avec citerne d’eau de pluie et groupe hydrophore complète l’ensemble. La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques et d'une toiture récente. Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison lumineuse aux nombreux atouts… venez la découvrir et laissez-vous séduire ! En savoir plus ?

Spacieuse maison 3 façades offrant environ 260 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de volumes et de fonctionnalité. Cette maison bel-étage se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand GARAGE 2 voitures d’environ 41 m² avec un petit débarras, d’un second garage pour moto ou vélo de ± 3 m², d’une pièce de rangement ainsi que d’une buanderie d’environ 12 m². Cet espace donne également un accès direct à la maison et au jardin. - Au 1er étage, vous découvrirez un hall d’entrée avec un WC séparé, un séjour d’environ 27 m², ainsi qu’une spacieuse cuisine avec espace dinatoire d’environ 28 m², donnant accès à une TERRASSE de ± 19 m² et à un beau JARDIN clôturé. - Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres de ± 11 m², 18 m² et 19 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. - Au dernier étage, le grenier a été aménagé en une grande chambre d’environ 37 m², offrant un espace supplémentaire très appréciable. Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Projet La Gripagne (phase I) – Un cadre de vie contemporain à La Louvière (Houdeng-Aimeries) Situé rue de l’Hospice à Houdeng-Aimeries, le projet La Gripagne propose un ensemble résidentiel de qualité dans un environnement calme et agréable. À proximité immédiate du centre de Houdeng-Aimeries et de La Louvière, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services. La gare de La Louvière-Centre se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que les axes E19 et E42 assurent une excellente accessibilité vers les villes environnantes. Intégré dans un lotissement harmonieux d’environ 200 unités, le projet prévoit, dans une première phase, la réalisation de 22 maisons unifamiliales soigneusement conçues. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine élégante et intemporelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. La Gripagne propose une diversité de maisons 2 façades, 3 façades et 4 façades, permettant à chacun de trouver le bien qui correspond à son style de vie. Les surfaces habitables, allant de 146 m² à 193 m², offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les parcelles présentent également une belle variété de superficies, allant de 186 m² à 598 m², permettant de répondre à différents besoins en matière d’espace extérieur. Chaque habitation comprend 2 à 3 chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier en chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Certaines maisons disposent également d’un garage privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le projet se distingue par la qualité de ses finitions et par l’utilisation de matériaux durables. Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur individuelle air/eau, d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation double flux (type D) garantissant un climat intérieur sain, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ces équipements assurent une excellente performance énergétique (PEB A), un confort optimal et une réduction significative des coûts énergétiques. La Gripagne est ainsi l’endroit idéal pour construire votre avenir dans un cadre de vie contemporain, durable et parfaitement situé à proximité de toutes les facilités. Prix terrain + maison à partir de 260.919,00 EUR En savoir plus ?

✨Située à Le Roeulx, dans un environnement agréable et recherché, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante habitation 3 chambres qui séduira immédiatement par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille. 🏡 Composition du bien : ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹Un hall d’entrée de 7 m² accueillant avec WC séparé 🔹Un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière ☀️ 🔹Une cuisine de 17 m², parfaite pour les moments en famille ❤️ ➡️ 1er étage : 🔹Un hall de nuit central 🔹3 chambres de 9 m², 10 m² et 14 m² 🔹Une salle de douche de 5 m² fonctionnelle ➡️ Sous-sol : 🔹Un garage de 23 m² 🚗 🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage 🔹Une buanderie de 5 m² pratique au quotidien ⚙️ 🌿 À l’extérieur : 🔹Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ☀️ ⭐️ Les atouts : ✔️ Maison bien agencée et lumineuse ✔️ 3 chambres idéales pour une famille ✔️ Jardin agréable 🌿 ✔️ Espaces de rangement + garage ✔️ Situation à Le Roeulx 📍 ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

située dans un quartier résidentiel calme et proche des grands axes, cette maison 3 façades avec terrasse, grand jardin, parking et garage, comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine. Le 1er étage est composé d’un hall de nuit qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le grenier est accessible par une trappe (35 m2 de rangement). Autres atouts, grand garage et cave, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, possibilité de réduction des droits d’enregistrement et du précompte immobilier ‘ Maison Modeste ´. RC non indexé : 529 euros. PEB ‘ D ‘. En savoir plus ?

Actualimmo vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre de La Louvière, composé d’un rez commercial et de 2 appartements, tous actuellement loués. Visite virtuelle du commerce : ### Visite virtuelle de l’appartement du 1er : ### Visite virtuelle de l’appartement du 2ème : ### . Actuellement un revenu locatif de 1.800€/mois ( indexation possible). La rentabilité brute actuelle est d’environ 6,8 % ( 8,3% après indexation). Locataires sérieux et paiements réguliers. Rez commercial (60 m²),loué 600 €/mois depuis 2018 Comprenant un espace commercial de 35 m², un bureau de 13 m², cuisine de 4 m² et un WC. Appart du 1er (82 m² – PEB E – 363 kWh/m²/an – n°20170309005883) – loué 600 €/mois depuis 2024 Comprenant: séjour, cuisine, sdb, chambre et une cave. Appart 2e étage (56 m² – PEB G – 588 kWh/m²/an – n°20170309008902) – loué 600 €/mois depuis 2024 Comprenant: séjour, cuisine, sdb, chambre et une cave. Électricité conforme jusqu’en 2042 pour les 3 unités Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. 2 places de parking disponibles à gauche du bâtiment. RC : 1598 euros. Situation pratique à proximité des grands axes et des commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI 508068 En savoir plus ?

Maison en gros œuvre fermé à Bois-d’Haine – Vente sous régime TVA Le terrain se situe en face du n°163 de la rue des Bois, 7100 Bois-d’Haine. Maison 3 façades avec 3 chambres, grenier aménageable, terrasse, jardin et garage ! Idéalement située au cœur de Bois-d’Haine, à proximité immédiate des axes routiers, découvrez ce nouveau projet exclusif. Caractéristiques : Superbe terrain de 6 ares (± 643 m²) Surface totale : ± 170 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (3 m²) Séjour lumineux (35 m²) avec cuisine ouverte (14 m²) WC séparé Garage/buanderie (18 m²) 1er étage : 3 chambres (16 m², 10 m², 16 m² dont une avec dressing) Salle de bain (12 m²) 2ème étage : Grenier aménageable de 56 m² Maison confortable et élégante, dans un cadre verdoyant et paisible. Prix HTVA : 255.732,53€ – vente sur plan selon la loi Breyne (paiements échelonnés selon l’avancement de la construction). Le prix comprend : le terrain, l’infrastructure et la construction, les honoraires du géomètre et de l’architecte, l’acte de division, le certificat PEB et le DIU. Plans et informations complémentaires disponibles à l'agence – ne tardez pas ! Toutes les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Des modalités particulières peuvent être envisagées en concertation avec le promoteur. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations et visites sur RDV au ### ### IPI 508 068. En savoir plus ?

We Invest Centre Hainaut vous présente ce rez commercial spacieux accompagné d’un appartement à rafraîchir, idéalement situé avec grand parking ou terrain constructible. Le rez commercial offre une surface de 287 m², parfaite pour accueillir une salle de fête, un commerce ou tout autre projet professionnel. Le grand parking attenant ou le terrain constructible offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine, d’une salle de douche, de deux chambres confortables et d’une terrasse de 48 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en pvc, chauffage central mazout. PEB=E (421Kwh/m².an). Code unique 20251127022288. E total=48180kWh/an Ce bien est parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle, offrant un espace de travail et un cadre de vie agréable sous le même toit. Offre àpd: 495.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !! En savoir plus ?

Maisons neuves 3 chambres en gros œuvre fermé ou clé sur porte Très beau projet de 5 maisons neuves vendues séparément. Situées dans une rue calme à 10 min à vélo du centre de la Louvière et en bordure de l'ancien canal du Centre, l'environnement saura vous charmer. Les maisons sont construites avec des matériaux de qualité et profitent chacune d'une citerne d'eaux de pluie de 10.000 litres. La livraison en gros-œuvre fermé vous permet d'aménager selon vos envies votre intérieur. Les maisons n°1 à 3 sont sur 3 niveaux. Au niveau rue, vous aurez un grand garage (>28m²), une buanderie (>7m²) et un bureau (pour les maisons n°1 et 2). Au niveau jardin, se trouvent une belle pièce de vie avec cuisine américaine (> 53m²) avec pour la maison n°3 un bureau de 11m². A l'étage, on trouve 3 belles chambres de min 11m² et une SDB spacieuse comprenant douche et baignoire. Les maisons n°4 et 5 sont sur 2 niveaux. Au niveau rue, un garage (18m²), une buanderie (6m²) et une belle pièce de vie avec cuisine américaine (37m²). A l'étage, on trouve 3 belles chambres de min 11m², une SDB spacieuse comprenant douche et baignoire; et un espace bureau. Prix en gros œuvre fermé (faire offre à partir de) : Maison n°1 : 320.000 € htva Maison n°2 : 315.000 € htva Maison n°3 : 335.000 € htva Maison n°4 : 285.000 € htva Maison n°5 : 285.000 € htva Prix en clé sur porte (faire offre à partir de) : Maison n°1 : 420.000 € htva Maison n°2 : 415.000 € htva Maison n°3 : 435.000 € htva Maison n°4 : 385.000 € htva Maison n°5 : 385.000 € htva Opportunités à saisir rapidement ! La construction est à 21% de tva mais le terrain est vendu séparément au taux de 12,5% ou de 3% (droits d'enregistrement). Contactez-nous pour plus d'information. Plus d'info sur ### En savoir plus ?

Maison rénovée 3 façades 2 CH + jardins - Houdeng-Aimeries Maison entièrement rénovée 3 façades offrant confort, modernité et luminosité avec orientation plein sud. Idéalement située dans un rue calme d'Houdeng-Aimeries en retrait de la chaussée, à proximité d'axes routiers E42-E19, de toutes commodités et du domaine de l'ascenseur de Strépy-Thieu. 🏡Composition du bien : * Maison 3 façades * Superficie totale : 261m² * Superficie habitable : 82m² 🛋️ Rez-de-chaussée : - lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle offrant un espace chaleureux - cuisine ouverte full équipée neuve (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier, meubles) avec puit de lumière - 🛁salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, évier double vasque, meuble de rangement, radiateur sèche serviette et WC, raccordements pour machines à laver et séchoir - hall offrant un espace d'aménagement supplémentaire avec accès au jardin arrière 🛏️Etage : - 2 chambres : 1 agréable chambre pour couple (14m²) et 1 chambre (8m²) idéal pour bébé/jeune enfant ou dressing, espace bureau - grenier accessible par un escalier escamotable 🌳 Extérieurs : - devanture (16m²) pouvant servir de petite terrasse plein sud - accès extérieur vers la cave de 16m² comprenant un système de ventilation avec hygrostat - jardin avant (90m²) - jardin arrière (58m²) avec une remise de 7m² - passage latéral avec servitude 🔑 Caractéristique techniques : - Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant et thermostat connecté - Cheminée fonctionnelle avec poêle mixte (bois et charbon) - Châssis PVC double vitrage, 2 velux et volet à la porte d'entrée - Toiture en tuiles état impeccable de moins de 10 ans avec isolation thermique ainsi qu'une toiture plate avec traitement Derbigum - Raccordement à l'égout - Compteur bihoraire nouvelle génération (communiquant) - ELECTRICITÉ CONFORME valable jusqu'en 2051 - 📊PEB D - 285 kWh/m² an Numéro du certificat PEB : 20251218039554 (datant du 18/12/2025) - Revenu cadastral non indexé : 391 € ✅ Atouts : - Aucun travaux à prévoir - En retrait de la voie publique - Idéal pour un premier achat, un couple avec enfant ou personne seule ou pour investissement 💰 Prix : Faire offre à partir de 159.000,00€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire * Disponibilité : à l'acte 📞Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-414 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville HOUDENG-AIMERIES, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche et un WC Au premier étage, vous découvrirez 1 chambre +/- 16 m² ainsi que un espace dressing ou bureau. Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre de +/- 13 m² avec une possibilité de faire une 3ème chambres. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur vous trouverez un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, profession libérale ou espace détente avec son propre point d'eau ainsi que deux belle terrasses, un JARDIN Confort de l'immeuble : chauffage central, châssis double vitrage, 31 panneaux photovoltaïque, entièrement rénovée, possibilité profession libérale et parking 3 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 289 999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison de Commerce de +/- 104m² habitables exploitée en commerce (actuellement une friterie) (pas d'unité de logement) située à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : Rez : Commerce de +/- 23m² et une Cuisine. 1er ETAGE : Pièce de +/- 13m² pouvant servir de séjour, 2 secondes pièce (+/- 8 et 12m²). CAVE, GRENIER Aménageable. TERRASSE à l'arrière avec WC. Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer ! En savoir plus ?