Immeuble mixte à vendre - Houdeng-Goegnies VBE49850

Rue des Abonnés 4 7110 Houdeng-Goegnies

àpd 159 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 239
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Abonnés 4 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

Immeuble à rénover de 2 APPARTEMENTS et 2 GARAGES :

APPARTEMENT GAUCHE : hall d'entrée (5m²) - garage (16m²) - 2 pièces (24m² et 15m²) - cave (10m²) - hall d'entrée (6m²) - séjour - pièce pour cuisine (5m²) - débarras (5m²) - salle de bains (3m²) - chambre (13m²) - terrasse. APPARTEMENT DROIT : garage (11m²) - bureau (15m²) - living (20m²) - pièce pour cuisine (8m²) - cour (16m²) - caves - hall de nuit (6m²) - salle de douche (4m²) - 2 chambres (15m² et 14m²) - balcon (3m²) - châssis PVC DV - compteurs séparés (eau, gaz et électricité). PEB (4/2) N°20260628013724 : E - 411 kwh/m²/an - 38.738Kwh/an - 75kg CO2/m²/an (surface PEB: 94m²). PEB (4/1) N°20260628013862 : G -548 kwh/m²/an - 79.382Kwh/an - 99kg CO2/m²/an (surface PEB: 145m²) RC net: 984€. CONTACT Johan au Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38738 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2036

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49850 Réf. vendeur: 7774163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

303 m 1' 682 m 1' 11'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

241 m 48'' 621 m 1' 2'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

241 m 48'' 621 m 1' 2'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 4' 1,5 km 2' 49'' 618 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

194 m 2' 19''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

194 m 2' 19''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

233 m 2' 48''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,2 km 7' 2,8 km 4' 2 km 12' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 27' 24,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,9 km 7'

Supermarchés

Aldi Dour

573 m 1' 54'' 952 m 1' 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Intermarché Houdeng Goegnies

904 m 4' 1,3 km 2' 6'' 725 m 8' 862 m 10'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,3 km 5' 1,7 km 3' 890 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,6 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,3 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,6 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Abonnés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 14 minutes. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dour" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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