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Immeuble mixte à vendre, Houdeng-Goegnies VBE49850 Option

Rue des Abonnés 4, 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 159 000 €
3 Chambre(s) 239 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 984 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 239 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38738 kWh/an
Date de validité PEB 28/06/2036
Emission de CO2 75
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49850 Réf. vendeur: 7774163 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Abonnés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dour" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 14 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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