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Immeuble mixte à vendre, Houdeng-Goegnies VBE49850 Option

Rue des Abonnés 4, 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 159 000 €
3 Chambre(s) 239 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 984 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 239 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38738 kWh/an
Date de validité PEB 28/06/2036
Emission de CO2 75
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49850 Réf. vendeur: 7774163 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Abonnés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dour" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 14 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 5 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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