Immeuble mixte à vendre - Houdeng-Goegnies VBE49850

Rue des Abonnés 4 7110 Houdeng-Goegnies

àpd 159 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE49850

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Abonnés 4 7110 Houdeng-Goegnies
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Houdeng-Goegnies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble à rénover de 2 APPARTEMENTS et 2 GARAGES :

APPARTEMENT GAUCHE : hall d'entrée (5m²) - garage (16m²) - 2 pièces (24m² et 15m²) - cave (10m²) - hall d'entrée (6m²) - séjour - pièce pour cuisine (5m²) - débarras (5m²) - salle de bains (3m²) - chambre (13m²) - terrasse. APPARTEMENT DROIT : garage (11m²) - bureau (15m²) - living (20m²) - pièce pour cuisine (8m²) - cour (16m²) - caves - hall de nuit (6m²) - salle de douche (4m²) - 2 chambres (15m² et 14m²) - balcon (3m²) - châssis PVC DV - compteurs séparés (eau, gaz et électricité). PEB (4/2) N°20260628013724 : E - 411 kwh/m²/an - 38.738Kwh/an - 75kg CO2/m²/an (surface PEB: 94m²). PEB (4/1) N°20260628013862 : G -548 kwh/m²/an - 79.382Kwh/an - 99kg CO2/m²/an (surface PEB: 145m²) RC net: 984€. CONTACT Johan au Tel 064/841.801 (LIGNE 1).

Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38738 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2036

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49850 Réf. vendeur: 7774163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

303 m 1' 682 m 1' 11'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

241 m 48'' 621 m 1' 2'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

241 m 48'' 621 m 1' 2'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 4' 1,5 km 2' 49'' 618 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

194 m 2' 19''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

194 m 2' 19''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

233 m 2' 48''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,2 km 7' 2,8 km 4' 2 km 12' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 27' 24,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,9 km 7'

Supermarchés

Aldi Dour

573 m 1' 54'' 952 m 1' 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Intermarché Houdeng Goegnies

904 m 4' 1,3 km 2' 6'' 725 m 8' 862 m 10'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,3 km 5' 1,7 km 3' 890 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,6 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,3 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,6 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue des Abonnés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Trésors" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à seulement 13 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dour" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler