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VBE76865-0 21
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Maison à vendre, Houdeng-Goegnies VBE76865

Chaussée Paul Houtart 209 , 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 119 000 €
Alex Invest
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3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 656 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 25 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 123 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78241 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2036
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat elec_paul houtart 209 rgpd.pdf Télécharger
peb_paul houtart 209.pdf Télécharger
offre_2026.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE76865 Réf. vendeur: 7866528 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Tourisme

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 2 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Sae Les Marmousets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Houdeng" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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