Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VWD13411

rue de la ferme brichant 112 7110 Houdeng-Goegnies

125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • Terrasse
  • Jardin
rue de la ferme brichant 112 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

🏡 Maison 2 chambres avec grenier aménageable – Idéal premier achat !

À vendre : maison 2 façades située dans un quartier calme. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’une cave.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres et un grand grenier de 40 m² aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de jeu.

La maison a besoin d’un bon rafraîchissement, mais offre de belles possibilités.

✅ PEB : D
✅ Électricité conforme

Parfait pour un premier achat ou un investissement.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

202309300000640

Date de validité PEB

30/09/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/12/2037

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

868 m 3' 868 m 1' 19'' 769 m 7' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

649 m 3' 708 m 56'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 11' 1,5 km 2' 8'' 800 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 11' 1,1 km 2' 2'' 860 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,2 km 1' 33''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

204 m 2' 27''

Gares

Bracquegnies

3,5 km 23' 3,8 km 4' 2,4 km 16' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 30' 27 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

5,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 12' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Aldi La Louvière

1,7 km 7' 1,7 km 2' 44'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,5 km 10' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,4 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,2 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,1 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,4 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 14 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 2 minutes en voiture."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Autonome", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Alost se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bracquegnies".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.

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