Maison à vendre - Maurage VBC80910
Rue Louis Penninck 50
7110 Maurage
385 000 €
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Description
Rêvimmo a le plaisir de vous présenter le splendide projet "Scoumanne", un ensemble de 16 maisons neuves idéalement situées dans un cadre verdoyant, à deux pas du célèbre ascenseur de Strépy-Thieu et à seulement quelques minutes du centre de Maurage et de toutes ses commodités.
Ces maisons à l’architecture contemporaine et soignée ont été conçues pour offrir un maximum d’espace, de confort et de fonctionnalité. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de deux toilettes séparées. Un garage privatif équipé d’une porte sectionnelle motorisée complète le rez-de-chaussée.
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos envies. Chaque maison dispose également d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du calme environnant.
Sur le plan technique, ces habitations répondent aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique. Elles bénéficient d’une isolation thermique et acoustique de haute qualité, de châssis en double vitrage, d’un système de ventilation mécanique contrôlée de type D, ainsi que d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation. Grâce à ces équipements, chaque maison atteint un niveau de performance énergétique PEB A, garantissant une consommation très faible et un confort optimal toute l’année.
Cette construction allie esthétisme moderne et technologies de pointe pour offrir un cadre de vie durable, agréable et performant.
La vente s’effectue sous le régime TVA avec un taux de 21 % sur la construction et de 12,5 % sur la quote-part terrain, ou 3 % pour les primo-acquéreurs (sous conditions).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Rêvimmo au Tel 064/86.69.34 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Ces maisons à l’architecture contemporaine et soignée ont été conçues pour offrir un maximum d’espace, de confort et de fonctionnalité. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de deux toilettes séparées. Un garage privatif équipé d’une porte sectionnelle motorisée complète le rez-de-chaussée.
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos envies. Chaque maison dispose également d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du calme environnant.
Sur le plan technique, ces habitations répondent aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique. Elles bénéficient d’une isolation thermique et acoustique de haute qualité, de châssis en double vitrage, d’un système de ventilation mécanique contrôlée de type D, ainsi que d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation. Grâce à ces équipements, chaque maison atteint un niveau de performance énergétique PEB A, garantissant une consommation très faible et un confort optimal toute l’année.
Cette construction allie esthétisme moderne et technologies de pointe pour offrir un cadre de vie durable, agréable et performant.
La vente s’effectue sous le régime TVA avec un taux de 21 % sur la construction et de 12,5 % sur la quote-part terrain, ou 3 % pour les primo-acquéreurs (sous conditions).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Rêvimmo au Tel 064/86.69.34 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Projet Scoumanne à Maurage
Revimmo is trots u het prachtige project "Scoumanne" te mogen voorstellen, bestaande uit 16 woningen gelegen in een groene en rustige omgeving, vlakbij de scheepslift van Strépy-Thieu, en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en het centrum van Maurage. Elke woning biedt een ruime leefruimte met een open keuken, een wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer en/of een douchekamer, twee toiletten en een garage met een geautomatiseerde sectionale poort. Daarnaast beschikt elke woning over een aangename privétuin. Op technisch vlak zijn de woningen uitgerust met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, een mechanisch ventilatiesysteem type D en vloerverwarming met een condensatieketel. Deze mooie constructie combineert een moderne en hedendaagse architectuur met de nieuwste technologische innovaties, en biedt zo energiezuinige, passieve woningen met een laag verbruik. Let op: de getoonde beelden zijn 3D-visualisaties voor informatieve doeleinden en niet contractueel bindend. De verkoop valt onder het btw-regime: 21% op de constructie en 12,5% op het grondaandeel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor van Revimmo op het nummer 064/86.69.34 of per e-mail via laregionducentre@revimmo.be. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een idyllische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige woning in het project "Scoumanne" te reserveren.
Prix
339 000 € à 385 000 €
Surface habitable
215 m² à 246 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
562 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
682 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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