Maison à vendre - Maurage VBC80912

Rue Louis Penninck 50 7110 Maurage

310 000 €

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VBC80912

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rêvimmo est fier de vous présenter le magnifique projet "Scoumanne", composé de 16 maisons situées dans un environnement verdoyant, à proximité de l'ascensseur de Strépy-Thieu, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et du centre de Maurage. Chaque maison offre un séjour spacieux avec un espace cuisine ouvert, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et/ou une salle de douche, deux WC, un garage avec une porte sectionnelle motorisée.. De plus, chaque maison bénéficie d'un agréable jardin. Du point de vue technique, les maisons sont dotées d'une isolation thermique et acoustique de qualité, de châssis double vitrage, d'une ventilation mécanique de type "D" et d'un chauffage au sol avec chaudière à condensation. Cette belle construction associe une architecture contemporaine et moderne aux dernières innovations technologiques, offrant ainsi des logements passifs à faible consommation d'énergie. Veuillez noter que les photos fournies sont des projections à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Vente sous le régime du taux à 21% pour la construction et 12,5% (ou 3% en tant que primo-accédant) sur la quotte part terrain. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence de Rêvimmo au Tel 064/86.69.34 ou par e-mail à l'adresse Contact . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre future maison à "Scoumanne". Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Projet "Scoumanne" à Maurage

Projet "Scoumanne" à Maurage
Revimmo is trots u het prachtige project "Scoumanne" te mogen voorstellen, bestaande uit 16 woningen gelegen in een groene en rustige omgeving, vlakbij de scheepslift van Strépy-Thieu, en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en het centrum van Maurage. Elke woning biedt een ruime leefruimte met een open keuken, een wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer en/of een douchekamer, twee toiletten en een garage met een geautomatiseerde sectionale poort. Daarnaast beschikt elke woning over een aangename privétuin. Op technisch vlak zijn de woningen uitgerust met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, een mechanisch ventilatiesysteem type D en vloerverwarming met een condensatieketel. Deze mooie constructie combineert een moderne en hedendaagse architectuur met de nieuwste technologische innovaties, en biedt zo energiezuinige, passieve woningen met een laag verbruik. Let op: de getoonde beelden zijn 3D-visualisaties voor informatieve doeleinden en niet contractueel bindend. De verkoop valt onder het btw-regime: 21% op de constructie en 12,5% op het grondaandeel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor van Revimmo op het nummer 064/86.69.34 of per e-mail via laregionducentre@revimmo.be. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een idyllische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige woning in het project "Scoumanne" te reserveren.
Prix 310 000 € à 340 000 €
Surface habitable 215 m² à 246 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

134 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

348 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80912 Réf. vendeur: 6813106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

433 m 1' 26'' 433 m 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

738 m 2' 27'' 738 m 53'' 736 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

738 m 2' 27'' 738 m 53'' 736 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,3 km 16' 4,4 km 6' 3,4 km 26' 3,8 km 46'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

20 m 14''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

20 m 14''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

20 m 14''

Gares

Thieu

513 m 1' 47'' 513 m 44'' 478 m 6' 478 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,5 km 1º 45' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

3,9 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

911 m 3' 896 m 1' 4'' 902 m 8' 911 m 11'

Intermarché Strepy Bracquegnies

2,7 km 10' 3,1 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Thieu

1,5 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 10' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,5 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,1 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,3 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

1,6 km 2' 8''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,5 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Roeulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis"."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thieu" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

scoumanne - plans d'implantations.pdf

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cdc scoumanne 20250617.pdf

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