Maison à vendre - Maurage VBC80915

Rue Louis Penninck 50 7110 Maurage

339 000 €

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VBC80915

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rêvimmo est fier de vous présenter le magnifique projet "Scoumanne", composé de 16 maisons situées dans un environnement verdoyant, à proximité de l'ascensseur de Strépy-Thieu, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et du centre de Maurage. Chaque maison offre un séjour spacieux avec un espace cuisine ouvert, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et/ou une salle de douche, deux WC, un garage avec une porte sectionnelle motorisée.. De plus, chaque maison bénéficie d'un agréable jardin. Du point de vue technique, les maisons sont dotées d'une isolation thermique et acoustique de qualité, de châssis double vitrage, d'une ventilation mécanique de type "D" et d'un chauffage au sol avec chaudière à condensation. Cette belle construction associe une architecture contemporaine et moderne aux dernières innovations technologiques, offrant ainsi des logements passifs à faible consommation d'énergie. Veuillez noter que les photos fournies sont des projections à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Vente sous le régime du taux à 21% pour la construction et 12,5% (ou 3% en tant que primo-accédant) sur la quotte part terrain. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence de Rêvimmo au Tel 064/86.69.34 ou par e-mail à l'adresse Contact . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre future maison à "Scoumanne". Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Projet Scoumanne à Maurage

Projet Scoumanne à Maurage
Revimmo is trots u het prachtige project "Scoumanne" te mogen voorstellen, bestaande uit 16 woningen gelegen in een groene en rustige omgeving, vlakbij de scheepslift van Strépy-Thieu, en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en het centrum van Maurage. Elke woning biedt een ruime leefruimte met een open keuken, een wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer en/of een douchekamer, twee toiletten en een garage met een geautomatiseerde sectionale poort. Daarnaast beschikt elke woning over een aangename privétuin. Op technisch vlak zijn de woningen uitgerust met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, een mechanisch ventilatiesysteem type D en vloerverwarming met een condensatieketel. Deze mooie constructie combineert een moderne en hedendaagse architectuur met de nieuwste technologische innovaties, en biedt zo energiezuinige, passieve woningen met een laag verbruik. Let op: de getoonde beelden zijn 3D-visualisaties voor informatieve doeleinden en niet contractueel bindend. De verkoop valt onder het btw-regime: 21% op de constructie en 12,5% op het grondaandeel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor van Revimmo op het nummer 064/86.69.34 of per e-mail via laregionducentre@revimmo.be. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een idyllische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige woning in het project "Scoumanne" te reserveren.
Prix 339 000 € à 385 000 €
Surface habitable 215 m² à 246 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

134 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

348 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80915 Réf. vendeur: 6813400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

433 m 1' 26'' 433 m 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

738 m 2' 27'' 738 m 53'' 736 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

738 m 2' 27'' 738 m 53'' 736 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,3 km 16' 4,4 km 6' 3,4 km 26' 3,8 km 46'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

20 m 14''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

20 m 14''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

20 m 14''

Gares

Thieu

513 m 1' 47'' 513 m 44'' 478 m 6' 478 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,5 km 1º 45' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

3,9 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

911 m 3' 896 m 1' 4'' 902 m 8' 911 m 11'

Intermarché Strepy Bracquegnies

2,7 km 10' 3,1 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Thieu

1,5 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 10' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,5 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,1 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,3 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

1,6 km 2' 8''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,5 km 15'

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Thieu" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 18 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Alost se trouve à 50 minutes en voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Mons à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maurage" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" à 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Scoumanne - plans d'implantations.pdf

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CDC Scoumanne 20250617.pdf

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