Maison à vendre - Maurage VBD98070

Rue des Braicheux 4 7110 Maurage

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VBD98070

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Maurage, à deux pas des commerces, transports et services, cette maison de type triplex séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace bureau idéal pour le télétravail.Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, tout en restant parfaitement adaptée à un futur occupant à moyen terme.Rez-de-chaussée Grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage Buanderie pratique Accès à la cave 1er étage Cuisine semi-équipée Séjour traversant comprenant salon et salle à manger→ Espaces de vie vastes et lumineux, un vrai point fort du bien WC séparé 2e étage 1 chambre 1 plus petite  chambre ou espace bureau → Idéal télétravail, dressing ou chambre d’enfant Salle de bain Second WC séparé 3e étage 2 belles chambres supplémentaires Volumes rares pour le secteur Aucun jardin, mais de grands espaces habitables pour un confort optimal Maison déjà occupée par des locataires, intéressante pour investisseurs Proche de toutes commodités Convient également à un primo-acquéreur ou une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.µPrix de départ : 195.000 €Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.L’offre retenue sera celle qui correspondra au mieux à ses critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

46 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

190 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sany Vanthournout

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

565 m 1' 53'' 565 m 43'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

565 m 1' 53'' 565 m 43'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,8 km 18' 5,6 km 7' 3,9 km 36' 4,8 km 57'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

348 m 4'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

348 m 4'

Gares

Thieu

1,6 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,2 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

405 m 1' 25'' 406 m 31'' 405 m 5' 405 m 5'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Thieu

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,8 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,5 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,6 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

8,3 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" et se situe à 7 minutes en voiture."Sany Vanthournout" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Thieu") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

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