Maison à vendre - Maurage VBE06175

Rue de la Garenne 62 7110 Maurage

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VBE06175

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette agréable maison 3 façades, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants.Située dans le village de Maurage, apprécié pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces, et sa bonne desserte en transports en commun. La maison bénéficie également d’une proximité immédiate avec la gare de Thieu.Bien que la façade latérale ne bénéficie pas d’un dégagement complet, le bien reste techniquement une 3 façades, offrant le confort d’une habitation semi-indépendante.Elle séduira les amateurs de biens sans travaux, où le charme et la fonctionnalité se conjuguent parfaitement.Points forts Maison rénovée : aucun travaux à prévoir Décoration soignée – matériaux de qualité Bien prêt à habiter Chassis PVC double vitrage + volets Jardin, terrasse et emplacement de parking Rez-de-chaussée Petit hall d’entrée Agréable séjour regroupant salon et salle à manger W.C. séparé Cuisine équipée en très bon état avec coin repas Nouvelle salle d’eau Vaste buanderie Étage 1 Deux chambres lumineuses Étage 2 Grenier aménagé en grande chambre Sous-sol Cave saine ExtérieurPour profiter des beaux jours, vous bénéficiez de : Une jolie terrasse Un agréable jardin Un abri de jardin pratique Un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures PRIX DE DEPART : 195.000€Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

344 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

202031118008604

Date de validité PEB

18/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06175 Réf. vendeur: 4285225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid Colas

186 m 41'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

444 m 1' 42'' 490 m 51'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

444 m 1' 42'' 490 m 51'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,8 km 18' 5,3 km 7' 4 km 36' 4,6 km 55'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

495 m 6'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

495 m 6'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

495 m 6'

Gares

Thieu

979 m 9' 1,4 km 2' 7'' 743 m 12' 979 m 12'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

11 km 38' 9,7 km 36' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

618 m 2' 22'' 648 m 1' 3'' 618 m 7' 618 m 7'

Louis Delhaize Thieu

1,9 km 13' 2,5 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,3 km 12' 3,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,5 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,1 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,2 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7,9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,4 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thieu".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Nid Colas" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 8 minutes."Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

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