Maison à vendre - Maurage VBE12206

62Rue de la Garenne 7110 Maurage

195 000 €

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VBE12206

  • 120 m²
  • 28 m² Terrasse
  • 2 m² Jardin
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Description

*** OFFRE ACTUELLE A 205.000 EUROS ! *** Découvrez cette agréable maison 3 façades, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans le village de Maurage, apprécié pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces, et sa bonne desserte en transports en commun. La maison bénéficie également d’une proximité immédiate avec la gare de Thieu. Bien que la façade latérale ne bénéficie pas d’un dégagement complet, le bien reste techniquement une 3 façades, offrant le confort d’une habitation semi-indépendante. Elle séduira les amateurs de biens sans travaux, où le charme et la fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Points forts - Maison rénovée : aucun travaux à prévoir - Décoration soignée – matériaux de qualité - Bien prêt à habiter - Chassis PVC double vitrage + volets - Jardin, terrasse et emplacement de parking Rez-de-chaussée - Petit hall d’entrée - Agréable séjour regroupant salon et salle à manger - W.C. séparé - Cuisine équipée en très bon état avec coin repas - Nouvelle salle d’eau - Vaste buanderie Étage 1 - Deux chambres lumineuses Étage 2 - Grenier aménagé en grande chambre Sous-sol - Cave saine Extérieur Pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez de : - Une jolie terrasse - Un agréable jardin - Un abri de jardin pratique - Un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures PRIX DE DEPART : 195.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

120 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12206 Réf. vendeur: 86814976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid Colas

186 m 41'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

444 m 1' 42'' 490 m 51'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

444 m 1' 42'' 490 m 51'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

495 m 6'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

495 m 6'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

495 m 6'

Gares

Thieu

979 m 9' 1,4 km 2' 7'' 0 m 0'' 979 m 12'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

11 km 38' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

618 m 2' 22'' 648 m 1' 3'' 618 m 7' 618 m 7'

Louis Delhaize Thieu

1,9 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,3 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,5 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,1 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,2 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7,9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,4 km 16'

Éducation

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À quelques minutes en voiture, "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Nid Colas", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thieu" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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