Maison à vendre - Estinnes VBD73958
119 000 €
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Description
Idéalement situé à Estinnes-au-Mont, ce bâtiment offre une opportunité rare pour toute personne à la recherche d’un bien à haut potentiel d’aménagement.
Ses atouts :
- Bâtiment offrant de beaux volumes,
- Nombreuses possibilités de transformation,
- Environnement villageois recherché,
- Facilité d’accès,
- Excellent potentiel de valorisation.
Ce bien représente une base idéale pour concrétiser un projet personnalisé, que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens à caractère et à potentiel.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un grand séjour lumineux,
- Une cuisine ,
- Un WC séparé,
- Une salle de bain avec baignoire.
Au premier étage :
- Trois chambres,
- Un grand grenier à aménager.
À l’exterieur :
- Une terrasse,
- Un jardin surelevé.
Le bien dispose également d’une cave.
Prix indicatif : 119.000 €
📍Rue des Trieux 1, 7120 Estinnes-au-Mont
PEB F : 20260113013627
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
279 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
477 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74363 kWh/an
Date de validité PEB
13/01/2036
Emission de CO2
118
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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