Maison à vendre - Rouveroy VBD87338 Vendu

Rue Roi Albert 1er 16 7120 Rouveroy

270 000 €

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VBD87338

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Elle se compose d'un agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, dune cuisine équipée récente avec toutes les commodités, donnant accès à une superbe cave à vin voûtée pleine de caractère, ainsi qu'à une véranda avec ouverture sur le jardin. Un salon TV séparé est agrémenté dune cassette à bois. La cuisine ainsi que la chambre parentale bénéficient dune climatisation réversible. La salle de bains comprend une douche, une baignoire à hydromassage et un double lavabo. Une buanderie est équipée d'un groupe citerne d'eau de pluie et de tous les services nécessaires. Le bien dispose également d'un garage dans lequel se trouve l'onduleur des 24 panneaux photovoltaïques. Une chambre est aménagée à l'entresol ainsi qu'une belle chambre à l'étage, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin offre une belle superficie avec un plan d'eau, une grande terrasse et un chalet de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. PEB N° 20260120027649 - PEB D - E spec 331 kWh/m².an - E totale : 73 349 kWh/an Faire offre à partir de 270.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120027649

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87338 Réf. vendeur: 8206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

706 m 4' 891 m 1' 43'' 520 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 40''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

81 m 58''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

81 m 58''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

81 m 58''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

987 m 5' 1,5 km 2' 18'' 549 m 10' 895 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

98 m 31'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Colruyt La Louviere

849 m 4' 1 km 1' 21'' 559 m 9' 796 m 10'

Lidl La Louvière

970 m 4' 1,5 km 1' 51'' 726 m 10' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musées

Musée Mill

637 m 1' 50''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1 km 1' 24''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue Albert 1, Roi des Belges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le musée "Musée Mill" est accessible en 2 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Marmousets" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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