Maison à vendre - Binche VBD18401

Rue du Parc 45 7130 Binche

340 000 €

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VBD18401

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Parc 45 7130 Binche
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Description

Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture.

Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.

• Garage pour toutes les maisons
• Jardin pour toutes les maisons
• Aménagement des combles possible
• 2 ou 3 façades
• 2 à 5 chambres
• Environnement calme

Un cahier des charges attractif :
• Isolation acoustique soignée
• PEB classe A
• 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez
• Châssis PVC avec double vitrage
• Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres
• Installation sanitaire complète
• Installation électrique complète
• Chaudière individuelle au gaz à condensation
• Cuisine équipée
• Système de ventilation motorisé.
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Maisons Alba

Les Maisons Alba
CONDITIONS SALON !! Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier. • Garage pour toutes les maisons • Jardin pour toutes les maisons • Aménagement des combles possible • 2 ou 3 façades • 2 à 5 chambres • Environnement calme Un cahier des charges attractif : • Isolation acoustique soignée • PEB classe A • 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez • Châssis PVC avec double vitrage • Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres • Installation sanitaire complète • Installation électrique complète • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Cuisine équipée • Système de ventilation motorisé.
Prix 340 000 € à 340 000 €
Surface habitable 193 m² à 194 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

580 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10500 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18401 Réf. vendeur: 6679049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,5 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2 km 14' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

506 m 1' 41'' 506 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

506 m 1' 41'' 506 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

7,8 km 45' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

303 m 4'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

303 m 4'

Gares

Havre

6,1 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

4,9 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Carrefour Market Havre

5,1 km 24' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Trafic Waudrez

5,5 km 19' 5,6 km 5' 5,3 km 18' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

17,4 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activités

Site Silex'S

7,9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,7 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,1 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Beaulieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Havre" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (6 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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