Maison à vendre - Binche VBE23824

4Rue Louis Buisseret 7130 Binche

240 000 €

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VBE23824
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Description

Vous recherchez un bien capable de s’adapter à vos projets, qu’ils soient professionnels ou résidentiels ? Cet immeuble idéalement situé au centre de Binche représente une occasion unique à ne pas manquer ! Actuellement aménagé en surface commerciale, il offre également un fort potentiel de réaffectation en habitation, selon vos besoins. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : espace commercial lumineux de ± 70 m², idéal pour accueillir une activité ou être transformé en pièce de vie conviviale • 1er étage : deux pièces actuellement utilisées en cuisine professionnelle et réserves • 2e étage : chambre avec sanitaires • Sous-sol : caves pratiques pour stockage Les atouts majeurs : • Localisation exceptionnelle : à deux pas de la Grand-Place et des commerces • Grande polyvalence : commerce, investissement locatif ou transformation en maison unifamiliale • Potentiel de valorisation important après aménagement Un bien idéal pour… • Investisseurs à la recherche d’un placement stratégique • Entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur activité • Particuliers désireux de créer un logement de caractère en centre-ville Une opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 240.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23824 Réf. vendeur: 87029935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 594 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

682 m 3' 801 m 1' 14'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

556 m 2' 3'' 556 m 1' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

560 m 1' 52'' 560 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

182 m 2' 11''

Gares

Binche

777 m 2' 35'' 777 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 22' 27,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Binche

688 m 3' 818 m 1' 16'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Aldi Binche

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 886 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Binche

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,6 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

558 m 1' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,1 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Gaieté, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Binche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Binche" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Binche" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame De Bon Secours" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" est à 2 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "La Maison Des Boutchou'S" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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