Maison à vendre - Binche VBE46720

RUE DES PASTURES 77 7130 Binche

99 000 €

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VBE46720

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Située en plein centre-ville, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Le bien est actuellement occupé jusqu'en avril 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant préparer un projet à moyen terme. Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • WC séparé • Terrasse Sous-sol : • Salle de bains • Buanderie • Espaces de réserve / caves 1er étage : • Deux chambres 2e étage : • Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.) Atouts : • Situation centrale recherchée • Proximité immédiate des commerces et services • Belle superficie exploitable • Grenier aménageable • Terrasse • Opportunité d'investissement avec occupation en cours jusqu'en avril 2027 • Fort potentiel de valorisation après rénovation complète Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez-nous sans tarder. PRIX DE DEPART : 99.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

114 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20260710038656

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46720 Réf. vendeur: 87184296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

741 m 4' 752 m 1' 21'' 630 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Binche

420 m 1' 57'' 328 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Binche

420 m 1' 57'' 328 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

574 m 1' 54'' 611 m 1' 1'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

325 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

325 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

325 m 4'

Gares

Binche

893 m 2' 58'' 893 m 1' 29'' 633 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 32' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,1 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Binche

909 m 5' 961 m 1' 41'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Binche

790 m 4' 790 m 1' 19'' 570 m 9' 761 m 9'

Intermarché Binche

964 m 4' 964 m 1' 24'' 749 m 9' 942 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,9 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

837 m 1' 50''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,7 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Pastures, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Binche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 10 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes en voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Binche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Binche" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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