Huis te koop - Binche VBE46720

RUE DES PASTURES 77 7130 Binche

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46720

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
RUE DES PASTURES 77 7130 Binche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in het centrum van Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en een interessante investering. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken van 5 m², een apart toilet en een terras van 7 m². Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van elk circa 14 m² en een ruime badkamer van 12 m². Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht, wat mogelijkheden biedt voor extra kamers of een bureau. De woning staat momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 28 februari 2027. Het pand is voorzien van dubbel glas en individuele watermeter, maar vereist nog renovatiewerken. Er is geen centrale verwarming, airconditioning of domotica aanwezig en de woning voldoet niet aan de criteria van een lage-energiewoning, met een EPC-waarde van 370 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 68. Buiten is er een tuin van 55 m², die samen met het terras extra leefruimte biedt in open lucht. De totale grondoppervlakte bedraagt 114 m². Aansluiting op het rioleringsnet ontbreekt, maar er is wel wateraansluiting aanwezig. Gelegen in het hart van Binche geniet deze woning van een centrale ligging dicht bij winkels, scholen en diverse voorzieningen. De prijs van deze opportuniteit bedraagt 99.000 euro. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders of kopers die een woning willen renoveren en aanpassen aan hun eigen wensen, met uitzicht op waardevermeerdering op middellange termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie VBE46720. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw project in Binche te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 28/02/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

114 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260710038656

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46720 Ref. verkoper: 87184296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

741 m 4' 752 m 1' 21'' 630 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Binche

420 m 1' 57'' 328 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Binche

420 m 1' 57'' 328 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

574 m 1' 54'' 611 m 1' 1'' 563 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

325 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

325 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

325 m 4'

Treinstations

Binche

893 m 2' 58'' 893 m 1' 29'' 633 m 10' 867 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 32' 26,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,1 km 11'

Winkels

Carrefour Market Binche

909 m 5' 961 m 1' 41'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Binche

790 m 4' 790 m 1' 19'' 570 m 9' 761 m 9'

Intermarché Binche

964 m 4' 964 m 1' 24'' 749 m 9' 942 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,9 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

837 m 1' 50''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,7 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Pastures betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Binche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Binche (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Binche (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het duurt 2 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" ligt op 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Binche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants", op 9 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen