Huis te koop - Binche VBE46720

RUE DES PASTURES 77 7130 Binche

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46720

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
RUE DES PASTURES 77 7130 Binche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in het centrum van Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en een interessante investering. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken van 5 m², een apart toilet en een terras van 7 m². Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van elk circa 14 m² en een ruime badkamer van 12 m². Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht, wat mogelijkheden biedt voor extra kamers of een bureau. De woning staat momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 28 februari 2027. Het pand is voorzien van dubbel glas en individuele watermeter, maar vereist nog renovatiewerken. Er is geen centrale verwarming, airconditioning of domotica aanwezig en de woning voldoet niet aan de criteria van een lage-energiewoning, met een EPC-waarde van 370 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 68. Buiten is er een tuin van 55 m², die samen met het terras extra leefruimte biedt in open lucht. De totale grondoppervlakte bedraagt 114 m². Aansluiting op het rioleringsnet ontbreekt, maar er is wel wateraansluiting aanwezig. Gelegen in het hart van Binche geniet deze woning van een centrale ligging dicht bij winkels, scholen en diverse voorzieningen. De prijs van deze opportuniteit bedraagt 99.000 euro. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders of kopers die een woning willen renoveren en aanpassen aan hun eigen wensen, met uitzicht op waardevermeerdering op middellange termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie VBE46720. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw project in Binche te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 28/02/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

114 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260710038656

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46720 Ref. verkoper: 87184296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

741 m 4' 752 m 1' 21'' 630 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Binche

420 m 1' 57'' 328 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Binche

420 m 1' 57'' 328 m 39'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

574 m 1' 54'' 611 m 1' 1'' 563 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

325 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

325 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

325 m 4'

Treinstations

Binche

893 m 2' 58'' 893 m 1' 29'' 633 m 10' 867 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 32' 26,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,1 km 11'

Winkels

Carrefour Market Binche

909 m 5' 961 m 1' 41'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Binche

790 m 4' 790 m 1' 19'' 570 m 9' 761 m 9'

Intermarché Binche

964 m 4' 964 m 1' 24'' 749 m 9' 942 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,9 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

837 m 1' 50''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,7 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Pastures biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Enfants", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Binche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Binche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Binche (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Binche (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen