Maison à vendre - Bray VBE05834

Route de Mons 721 7130 Bray

àpd 110 000 €

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VBE05834

  • 5 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description


*** OFFRE ACTUELLE - 105.000 EUROS ***
🧱 Maison trois façades avec passage latéral, à rénover complètement, anciennement à usage de commerce et habitation. Enorme potentiel, tant pour des projets résidentiels que professionnels. Largeur à rue de +/- 16,50 mètres.

🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie en façade avant, hall désservant 4 pièces supplémentaires
👉 Etage : Hall de nuit distribuant 5 chambres.
👉 Sous-sols : caves saines.

🔹EXTERIEURS : une allée latérale permettant le stationnement de véhicules, menant au garage et au jardin (entièrement clôturé).

🔹TECHNIQUES : 🛠️ Rénovation complète à prévoir.

🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.

🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 110.000 euros.

📜 Superficie totale de 226 m2 selon PEB (+/- 150 m2 selon mesurage intérieure) et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

222 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

585 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127798 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05834 Réf. vendeur: 7629882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

500 m 1' 40'' 500 m 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,6 km 5' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,6 km 5' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4,7 km 16' 4,7 km 4' 4,5 km 14' 4,7 km 56'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,4 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

133 m 1' 35''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

1,1 km 13'

Gares

Thieu

5,4 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 47' 37,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

9 km 11'

Supermarchés

Trafic Waudrez

2,5 km 9' 2,5 km 2' 22'' 2,4 km 8' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Maurage

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Binche

3,7 km 12' 3,7 km 3' 3,7 km 12' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

19,9 km 18'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,4 km 15'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

6,6 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,5 km 19'

Transports

Habiter à proximité de la Route de Mons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thieu" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" est accessible en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Waudrez" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maurage" (5 minutes en voiture), "Lidl Binche" (3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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