Maison à vendre - Waudrez VBD44656 Option

7131 Waudrez

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VBD44656

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au fond d’une voie sans issue, cette maison entièrement rénovée séduira par son calme et son confort. Elle offre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux s’ouvre sur un beau jardin parfaitement orienté, disposant d’un accès latéral pratique. Le stationnement est aisé grâce aux emplacements disponibles devant la maison. Bénéficiant d’un excellent PEB, cette habitation combine charme, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité rare dans un environnement paisible ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

430 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28215 kWh/an

Date de validité PEB

19/10/2035

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44656 Réf. vendeur: 7223224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

1,7 km 9' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche III

936 m 3' 936 m 1' 40'' 786 m 10' 859 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche III

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

1,3 km 7' 1,4 km 1' 32'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

255 m 3'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

255 m 3'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,5 km 18'

Gares

Binche

2,2 km 9' 2,3 km 2' 32'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 38' 28,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

16,8 km 12'

Supermarchés

Lidl Binche

496 m 1' 39'' 496 m 33'' 496 m 6' 496 m 6'

Trafic Waudrez

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Binche

1,9 km 7' 2,4 km 2' 43'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,9 km 2' 29''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,9 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,1 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,2 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 21'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Binche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Waudrez" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Binche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Binche" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

"L'Ile Aux Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche III", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là.

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