Maison à vendre - Waudrez VBE05844

7131 Waudrez

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse

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Description

Référence Agence : V7130-024

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o89lfb/frame

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de WAUDREZ, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez 1 chambre de +/- 22m² et une salle d'eau comprenant une douche et un WC.

Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre de +/- 19m²

Au sous-sol, vous trouverez une cave

À l'extérieur, un belle terrasse avec un coin buanderie et un grand jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible.

Confort de l'immeuble : châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz, luminosité, situation géographique, etc.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Au sous-sol, vous trouverez une cave pratique.

À l'extérieur, un belle terrasse et un grand jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible.

Confort de l'immeuble : châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz, luminosité, situation géographique, etc.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35516 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05844 Réf. vendeur: 7583430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

1,7 km 9' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche III

936 m 3' 936 m 1' 40'' 786 m 10' 859 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche III

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

1,3 km 7' 1,4 km 1' 32'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

255 m 3'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

255 m 3'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,5 km 18'

Gares

Binche

2,2 km 9' 2,3 km 2' 32'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 38' 28,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

16,8 km 12'

Supermarchés

Lidl Binche

496 m 1' 39'' 496 m 33'' 496 m 6' 496 m 6'

Trafic Waudrez

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Binche

1,9 km 7' 2,4 km 2' 43'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,9 km 2' 29''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,9 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,1 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,2 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 21'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Enfants" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche III", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Binche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Waudrez" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Binche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Binche") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

plan cadastral rgpd v7130-024.pdf

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titre de propriete v7130-024 rgpd.pdf

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peb v7130-024 rgpd.pdf

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