Maison à vendre - Épinois VBD95899

Rue René Vanquelefs 155 7134 Épinois

125 000 €

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VBD95899

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

🏡 Maison 3 chambres avec garage à Épinois (Binche) Actualimmo vous propose cette maison offrant un beau potentiel, idéalement située à Épinois (7134), entité de Binche, dans un environnement agréable et proche des commodités. Avec une surface de 123 m² (selon PEB), ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Salon : 19 m² • Salle à manger : 30 m² • Cuisine : 10 m² • Salle de bain : 7 m² Étage : • 3 chambres(dont 1 communicante) de 10 m², 16 m² et 10 m² Sous-sol : • Cave : ± 7 m² 🌿 Extérieurs • Terrasse • Jardin situé à l’avant de la maison • Garage accessible par l’arrière, pratique pour le stationnement ⚙️ Caractéristiques techniques • Surface (selon PEB) : 123 m² • PEB : E • Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch • Châssis double vitrage PVC et bois • Maison raccordée aux égouts • Revenu cadastral : 356 € 💰Prix : 125.000 € 📞 infos et visites : David – Tel 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46630 kWh/an

Date de validité PEB

05/03/2036

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95899 Réf. vendeur: 7601804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,5 km 7' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

2,9 km 12' 2,7 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

67 m 48''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,4 km 17'

Gares

Binche

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 14' 26,5 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Epinois

905 m 3' 905 m 1' 37'' 534 m 11' 905 m 11'

Delhaize Epinois

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,6 km 9' 2,6 km 2' 53'' 2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,9 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,7 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,8 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Babyzous", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Binche" à 4 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Binche VI" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Binche" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Epinois" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Epinois" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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