Maison à vendre - Épinois VBE02303

7134 Épinois

93 000 €

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VBE02303

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Investissement idéal pour un but locatif, pour jeune couple, ou amateurs de renovation. La maison est saine et offre un beau potentiel.
Prévoir budget travaux.
RC: 401 euros
Composittion Rdc: spacieux hall d'entrée, beau living, living/ salle à manger, salon ouvert. Cuisine à rénover, salle de baon à rénover,cabinet de toilettes.
1er étage: hall de nuit, 2 chambres, donc 1 très grande divisible en 2
2ème étage: grenier amenageable en 2 chambres
Divers: maison saine, chauffage individuel au gaz, tout à l'égoût, garage et jardin. Emplacement exact: Leval Trahegnies.
Prix: 93000 euros frais d'agence inclus Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 93 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52020 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02303 Réf. vendeur: 7627572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

540 m 1' 48'' 540 m 1' 4'' 514 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,4 km 6' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

75 m 54''

Gares

Binche

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 13' 26,4 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Epinois

929 m 3' 1,4 km 1' 26'' 0 m 0'' 929 m 11'

Delhaize Epinois

1,9 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,4 km 9' 2,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,8 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 18'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Binche".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Epinois" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" à 17 minutes à la marche."Athenee Royal De Binche" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Babyzous" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

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