Maison à vendre - Épinois VBE02303

7134 Épinois

93 000 €

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VBE02303

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Investissement idéal pour un but locatif, pour jeune couple, ou amateurs de renovation. La maison est saine et offre un beau potentiel.
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RC: 401 euros
Composittion Rdc: spacieux hall d'entrée, beau living, living/ salle à manger, salon ouvert. Cuisine à rénover, salle de baon à rénover,cabinet de toilettes.
1er étage: hall de nuit, 2 chambres, donc 1 très grande divisible en 2
2ème étage: grenier amenageable en 2 chambres
Divers: maison saine, chauffage individuel au gaz, tout à l'égoût, garage et jardin. Emplacement exact: Leval Trahegnies.
Prix: 93000 euros frais d'agence inclus Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 93 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52020 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02303 Réf. vendeur: 7627572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

540 m 1' 48'' 540 m 1' 4'' 514 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,4 km 6' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

75 m 54''

Gares

Binche

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 13' 26,4 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Epinois

929 m 3' 1,4 km 1' 26'' 0 m 0'' 929 m 11'

Delhaize Epinois

1,9 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,4 km 9' 2,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,8 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Epinois" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Binche") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Babyzous", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Binche" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

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