Maison à vendre - Épinois VBE02303

7134 Épinois

93 000 €

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VBE02303

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Investissement idéal pour un but locatif, pour jeune couple, ou amateurs de renovation. La maison est saine et offre un beau potentiel.
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RC: 401 euros
Composittion Rdc: spacieux hall d'entrée, beau living, living/ salle à manger, salon ouvert. Cuisine à rénover, salle de baon à rénover,cabinet de toilettes.
1er étage: hall de nuit, 2 chambres, donc 1 très grande divisible en 2
2ème étage: grenier amenageable en 2 chambres
Divers: maison saine, chauffage individuel au gaz, tout à l'égoût, garage et jardin. Emplacement exact: Leval Trahegnies.
Prix: 93000 euros frais d'agence inclus Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 93 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52020 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02303 Réf. vendeur: 7627572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

540 m 1' 48'' 540 m 1' 4'' 514 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,4 km 6' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

75 m 54''

Gares

Binche

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 13' 26,4 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Epinois

929 m 3' 1,4 km 1' 26'' 0 m 0'' 929 m 11'

Delhaize Epinois

1,9 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,4 km 9' 2,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,8 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 18'

Tourisme

Ce bien est situé à Binche, dans un quartier qui offre un accès pratique aux commodités et services du quotidien.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Babyzous", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Binche" à 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 43 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Epinois" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Binche") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.

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