• 2 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Fiacre 22 7134 Épinois

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Description

Vous cherchez une maison confortable, bien entretenue et prête à vous accueillir ?
Cette maison bel-étage est située dans une rue calme, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un bel extérieur
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée / Hall d’entrée accueillant
-1er étage : lumineux séjour, cuisine équipée, WC séparé, une véranda lumineuse - 2e étage : 2 belles chambres et une salle de douche.
-3e étage : Grenier aménageable via escalier escamotable – parfait pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs
- Sous-sol : buanderie, garage, rangements
Caractéristiques:
- Châssis double vitrage en PVC à l'avant de la maison
- Châssis double vitrage en bois à l'arrière de la maison avec volets.
- Garage avec porte électrique
- Chaudière au mazout avec production d'eau chaude (de 2023) - Cuve de 2700L -
Extérieur: très beau jardin avec un abri en métal, deux serres, un collecteur d'eau, un atelier en brique

PEB de classe : C - Consommation théorique totale: 34990kWh/an - N°du PEB:20250926025226 -
Rapport électrique "non conforme"
RC net: 800€

Informations et visites via Laurent SAUTEUR - Binche Immo : Tel 064/36.96.23 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

327 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34990 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33527 Réf. vendeur: 7139962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

1,5 km 5' 1,5 km 2' 958 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche V

1 km 4' 1,4 km 1' 42'' 733 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche V

1,3 km 5' 1,9 km 2' 24'' 836 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

1,7 km 8' 1,8 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

325 m 4'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

325 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

315 m 4'

Gares

Binche

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 19' 27,9 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Epinois

403 m 2' 20'' 403 m 57'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt Epinois

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 961 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Binche

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,3 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,7 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,4 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Epinois" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Binche" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 3 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 11 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Binche") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Binche" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Babyzous" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche V", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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