Maison à vendre - Épinois VBD50715

Rue Zulmar Hecq 85 7134 Épinois

190 000 €

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VBD50715

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

ÉPINOIS – Maison 2 chambres avec jardin et possibilité de 4 chambres Située dans un quartier calme, cette maison en bon état général offre une superficie selon PEB de 165 m² sur un terrain de 3 ares 70 centiares. Composition du rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux en open space avec salon et salle à manger, cuisine équipée récente (2020), salle de bains moderne, buanderie et WC séparé. Accès direct vers la terrasse et le jardin. Passage latéral pratique. À l’étage : grande chambre parentale, hall de nuit et seconde chambre. Grenier : espace aménageable en deux chambres supplémentaires (possibilité de 4 chambres au total). Équipements et informations techniques : Chauffage central au mazout avec cuve de 1.200 L Insert au mazout dans le séjour, relié à une seconde cuve de 1.200 L Toiture remplacée en 2020 Cuisine et sdb rénovées en 2020 Présence de cave ( humide) Contrôle électrique en cours. Revenu cadastral : 297 € → possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions, voir en agence) Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites : David – Tel 0495 41 77 95 www.actualimmo.be – IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72363 kWh/an

Date de validité PEB

07/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50715 Réf. vendeur: 7237096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,5 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

2,9 km 11' 2,6 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

60 m 43''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,3 km 16'

Gares

Binche

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 14' 26,5 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Epinois

794 m 2' 38'' 794 m 1' 24'' 794 m 10' 794 m 10'

Delhaize Epinois

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,7 km 20'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,9 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,7 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,6 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,4 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,8 km 18'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Epinois" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" à 18 minutes à la marche."Athenee Royal De Binche" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Babyzous" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Binche") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

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