Maison à vendre - Épinois VBE01222

Rue du Carnois 13 7134 Épinois

Faire offre à partir de 250 000 €

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VBE01222

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

🏡 Maison 2 chambres avec Jardin – Leval Trahegnies🌿 Actualimmo vous propose cette Superbe Maison 2 chambres rénovée en 2023 de 184 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux (salon – salle à manger – cuisine semi ouverte full équipée de 2020) 60m2 • Superbe Salle de douche moderne 8m2 • Coin Buanderie 5m2 1er étage : • Hall de nuit 17m2 • 2 chambres de 19 et 13m2 Grenier : • Grenier avec possibilité d'aménagement en 2 chambres (accès par trappe) 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse à l'avant • Un Jardin et une cour en graviers avec accès par un passage latéral ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage avec volets encastrés • Aération simple Flux • Egouttage publique • CC Gaz de ville • Electricité: Conforme jusqu'en 2047 • PEB : B • Toiture en superbe état • Chaudière au Gaz 2023 • Revenu cadastral: 330€ 💰Prix: faire offre à partir de 250.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – Tel 0499 62 85 10 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24266 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01222 Réf. vendeur: 7625646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Coccinelles

184 m 36'' 184 m 19'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche V

477 m 1' 35'' 477 m 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche V

477 m 1' 35'' 477 m 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

4,1 km 16' 4 km 4' 3,4 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

702 m 8'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

709 m 9'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

714 m 9'

Gares

Leval

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 12' 25,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11,6 km 14'

Supermarchés

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

1,4 km 8' 1,4 km 1' 47'' 842 m 16' 1,4 km 16'

Trafic Anderlues

1,5 km 8' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Leval

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,7 km 16'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 17'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,9 km 20'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche V", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Binche", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petites Coccinelles" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leval".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Anderlues" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Leval" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 16 minutes.

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