Maison à vendre - Épinois VBE32457

Rue Fernand Gobiet 6 7134 Épinois

210 000 €

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VBE32457

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Fernand Gobiet 6 7134 Épinois
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Description

🏡✨ MAISON 5 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES À RESSAIX (BINCHE) ✨🏡 Actualimmo vous propose cette spacieuse maison 2 façades, idéalement située à Ressaix (7134), entité de Binche, à proximité immédiate de toutes les commodités. 👉 Un bien rare offrant de très beaux volumes et surtout 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. 💥 216 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : E 🌿 Terrain : ± 7 ares 💶 Revenu cadastral : 575 € ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 16 m² • Salon : 22 m² • Salle à manger : 17 m² • Cuisine : 12 m² • Salle de bain : 10 m² • Débarras / pièce polyvalente : 13 m² 1er étage : • 3 chambres : 9 m² – 12 m² – 16 m² 2e étage : • 2 chambres : 15 m² – 8 m² Sous-sol : • Cave : 35 m² 🌿 Extérieurs • Grande terrasse • Beau jardin spacieux • Annexe : 10 m² • Passage latéral, pratique pour l’accès au terrain ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au mazout – chaudière **Buderus (2015)** ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Toiture isolée (2010) 💡 Une maison offrant un énorme potentiel grâce à ses volumes, ses 5 chambres et son grand terrain. 💰 Prix : 210.000 € 📞 Infos & visites : David – Tel 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

710 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73712 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2036

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32457 Réf. vendeur: 7726167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche V

821 m 2' 44'' 848 m 1' 17'' 635 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche V

743 m 2' 34'' 761 m 1' 10'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

1,9 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

143 m 1' 42''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

143 m 1' 42''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,5 km 18'

Gares

Leval

2,5 km 9' 3,1 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 25' 25,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

13,5 km 13'

Supermarchés

Spar Ressaix

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Epinois

1,8 km 7' 2,2 km 2' 56'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Epinois

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,5 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,5 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Fernand Gobiet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 23 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 11 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Binche" est à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ressaix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Epinois" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leval" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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