Maison à vendre - Épinois VBE60763

Chaussée Brunehault 238 7134 Épinois

àpd 175 000 €

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VBE60763

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡 Actualimmo vous propose à la vente cette agréable maison 3 chambres située à Péronnes , Chaussée Brunehault 238. Cette habitation séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement, notamment grâce à son grenier aménageable et à ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 4 m², un salon de 21 m², ainsi qu’une agréable pièce de vie de 17 m² comprenant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une toilette séparée complète ce niveau. Un véritable atout : une chambre de 16 m² avec salle de bain intégrée, permettant d’envisager une confortable suite parentale au rez-de-chaussée ou une vie de plain-pied. L’étage se compose d’un hall de nuit de 4 m² desservant deux belles chambres de 23 m² et 19 m², chacune bénéficiant de son dressing intégré ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un passage latéral privatif ainsi que d’un grand jardin et d'une terrasse, offrant un espace pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de belles caves ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficiez notamment de châssis en PVC et bois double vitrage, équipés de volets manuels, ainsi que d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant. 📐 Surface selon PEB : 154 m² 💰 Revenu cadastral : 344 € 🔥 PEB : G ( avant travaux ) ⚡ Installation électrique : non conforme Le PEB actuellement disponible a été établi avant la réalisation de certains travaux. Un nouveau certificat PEB sera mis à disposition dès sa réalisation. ✨ Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1046 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

161375 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60763 Réf. vendeur: 7841375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D.

738 m 2' 27'' 738 m 49'' 739 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche II

744 m 2' 28'' 744 m 1' 9'' 567 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche II

744 m 2' 28'' 744 m 1' 9'' 567 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

2,4 km 10' 2,8 km 2' 50'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

281 m 3'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

321 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,4 km 17'

Gares

Leval

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 27' 24,7 km 20' 19,4 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

12 km 11'

Supermarchés

Spar Ressaix

75 m 19'' 75 m 5'' 75 m 54'' 75 m 54''

Colruyt Binche

1,3 km 4' 1,3 km 1' 11'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Match Binche

1,3 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

25,7 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,5 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,8 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,4 km 22'

Éducation

Vivre près de la Chaussée Brunehault offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. D." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Binche", à seulement 28 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 9 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 22 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ressaix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Binche" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Binche" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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