Maison à vendre - Leval-Trahegnies RBV72481 Vendu

7134 Leval-Trahegnies

320 000 €

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RBV72481

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

SOUS COMPROMIS - PLUS DE VISITESCette propriété en excellent état propose une combinaison rare entre une habitation immédiatement habitable et un espace professionnel de qualité. REZ : salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douches avec WC 1er : grande chambre aménagée sous toiture Sous-sol : cave avec buanderie, garage avec porte motorisée À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin et surtout d'un vaste espace de stationnement permettant un accès aisé et des manœuvres confortables. Équipement : K7 bois, DV PVC, CC gaz, citerne d'eau de pluie, système d'alarme... Véritable valeur ajoutée de ce bien, un entrepôt d'environ 140 m² complète l'ensemble. En parfait état, il est équipé de deux grandes portes automatiques, d'un espace bureau avec salle de douche, WC et d'un système de vidéo surveillance. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet mixte. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien polyvalent, alliant qualité de vie et fonctionnalité professionnelle. Faire offre à partir de 320.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB E n°20260416004238 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416004238

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72481 Réf. vendeur: 81 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Coccinelles

806 m 4' 886 m 1' 10'' 648 m 8' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 16' 3,8 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

44 m 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 13'

Gares

Leval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 30' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

10,8 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 673 m 8' 734 m 9'

Colruyt Epinois

1,6 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km 10' 2,2 km 2' 45'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,4 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Salvador Allende, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Coccinelles", à seulement 10 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Binche" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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