Maison à vendre - Leval-Trahegnies VBE32819

78Ruelle des Plats pieds 7134 Leval-Trahegnies

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VBE32819

  • 110 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

*** MAISON SOUS OPTION *** Située dans le village de Leval‑Trahegnies, dans l’entité de Binche, cette maison quatre façades se niche dans un endroit calme et inattendu, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Érigée sur un beau terrain avec jardin, elle offre également un garage, une terrasse et un agréable espace extérieur : des atouts appréciables au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez : - Un séjour lumineux, - Une cuisine à repenser selon vos envies, - Une salle de bains, - 3 chambres, - Des combles facilement accessibles et aménageables, pour y créer éventuellement une suite parentale, un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Un projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovation À remettre au goût du jour, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser une belle plus-value après travaux. Ses volumes, sa configuration et son potentiel d’extension en font un véritable terrain d’expression pour vos idées. Un cadre de vie serein Si vous recherchez la tranquillité sans vous éloigner des services (écoles, commerces, axes routiers), cette propriété coche toutes les cases. Une opportunité à saisir pour les amoureux de calme et d’authenticité. PRIX DE DEPART : 155.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

863 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32819 Réf. vendeur: 86907592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Le Cerf-Volant

136 m 53'' 551 m 56'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

356 m 1' 24'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

302 m 1' 13'' 302 m 27'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,4 km 14' 3,5 km 4' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

125 m 1' 30''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

418 m 5'

Gares

Leval

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 12' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11,5 km 14'

Supermarchés

Colruyt Epinois

1,2 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Leval

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

1,9 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,2 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,4 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Ruelle des Plats Pids offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Binche" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. N. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", une école primaire joignable en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leval" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Epinois" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Leval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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