Huis te koop - Leval-Trahegnies VBE32819

78Ruelle des Plats pieds 7134 Leval-Trahegnies

Te bespreken

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32819

  • 110 m²
  • Terras
  • Tuin
78Ruelle des Plats pieds 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen in het rustige dorp Leval-Trahegnies binnen de gemeente Binche, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gebouwd in 1961 en onmiddellijk beschikbaar. De woning beschikt over een garage, een terras en een aangename tuin die samen voor een mooie buitenruimte zorgen. Binnenin vindt u drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een badkamer, terwijl de zolder gemakkelijk toegankelijk is en mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau of suite te creëren. De indeling van de woning vraagt om een grondige renovatie, waardoor toekomstige eigenaars deze volledig kunnen aanpassen aan hun eigen smaak en wensen. De keuken dient te worden heringericht, zodat u er een moderne en functionele ruimte van kunt maken. Het ontbreken van bepaalde moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica of vloerverwarming onderstreept het renovatiekarakter van deze woning. Met een energiecertificaat dat een specifiek primair verbruik van 863 kWh/m² per jaar aangeeft, is er zeker ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet uitgerust met zonnepanelen of andere duurzame energievoorzieningen. Leval-Trahegnies staat bekend als een rustige locatie met toch een gemakkelijke bereikbaarheid van essentiële diensten zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met praktische nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, wat in verhouding tot het renovatiepotentieel een interessante instapprijs vormt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een persoonlijke verbouwingservaring. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE32819. Deze opportuniteit verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een authentieke woonplek met volop uitbreidings- en verbeteringsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

863 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32819 Ref. verkoper: 86907592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Le Cerf-Volant

136 m 53'' 551 m 56'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

356 m 1' 24'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

302 m 1' 13'' 302 m 27'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,4 km 14' 3,5 km 4' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

125 m 1' 30''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

418 m 5'

Treinstations

Leval

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 12' 25,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

11,5 km 14'

Winkels

Colruyt Epinois

1,2 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Leval

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

1,9 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,2 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,8 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ruelle des Plats Pids betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Epinois (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Leval (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Binche" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", op 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. N. Du Service Le Cerf-Volant" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen