Huis te koop - Leval-Trahegnies VBE32819

78Ruelle des Plats pieds 7134 Leval-Trahegnies

Te bespreken

Opslaan

E-mail Bellen

110 m²
Terras
Tuin

78Ruelle des Plats pieds 7134 Leval-Trahegnies

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen in het rustige dorp Leval-Trahegnies binnen de gemeente Binche, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gebouwd in 1961 en onmiddellijk beschikbaar. De woning beschikt over een garage, een terras en een aangename tuin die samen voor een mooie buitenruimte zorgen. Binnenin vindt u drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een badkamer, terwijl de zolder gemakkelijk toegankelijk is en mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau of suite te creëren. De indeling van de woning vraagt om een grondige renovatie, waardoor toekomstige eigenaars deze volledig kunnen aanpassen aan hun eigen smaak en wensen. De keuken dient te worden heringericht, zodat u er een moderne en functionele ruimte van kunt maken. Het ontbreken van bepaalde moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica of vloerverwarming onderstreept het renovatiekarakter van deze woning. Met een energiecertificaat dat een specifiek primair verbruik van 863 kWh/m² per jaar aangeeft, is er zeker ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet uitgerust met zonnepanelen of andere duurzame energievoorzieningen. Leval-Trahegnies staat bekend als een rustige locatie met toch een gemakkelijke bereikbaarheid van essentiële diensten zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met praktische nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, wat in verhouding tot het renovatiepotentieel een interessante instapprijs vormt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een persoonlijke verbouwingservaring. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE32819. Deze opportuniteit verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een authentieke woonplek met volop uitbreidings- en verbeteringsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Zolder

Garage

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

863 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32819 Ref. verkoper: 86907592 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Le Cerf-Volant

136 m 53'' 551 m 56'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

356 m 1' 24'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

302 m 1' 13'' 302 m 27'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,4 km 14' 3,5 km 4' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

125 m 1' 30''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

418 m 5'

Treinstations

Leval

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 12' 25,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

11,5 km 14'

Winkels

Colruyt Epinois

1,2 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Leval

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

1,9 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,2 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,8 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Ruelle des Plats Pids biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "S. N. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Binche" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Epinois (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Leval (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.